万达商管要变天?“百亿现金流”遭遇危机,王健林陷入了困局?

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  提起地产富豪王健林,很多朋友还是非常熟悉的,在2015年的时候,王健林迎来了人生的高光时刻,但仅2年之后,万达集团就被曝出了4000亿元的债务,也正是在这个时候,王健林变得低调起来了,并抛售了万达集团旗下多个文旅项目以及酒店,在“自救”的同时,又高调带领万达集团进行了转型。

  

  众所周知,起初王健林是靠着房地产行业起家的,万达集团最初主要的业务也是开发房地产项目,但在王健林的带领下,万达集团很快就发展起来了,王健林也积累了一定的财富,并开始涉及多个领域的发展,截止到目前,万达集团的业务范围覆盖了商管、百货、影视、文旅、酒店等领域,并成为了一家多元化发展的大型综合企业。

  

  此外,王健林还非常看好文旅项目,先后投资了多个文旅城,在王健林的主导下,万达集团也慢慢向轻资产转型,为了表明决心,王健林还表示,未来几年之后,万达集团将不再涉及房地产开发项目。而在整个2019年,王健林财富“缩水”比较严重,并跌出了国内富豪前十名,有不少网友还表示,王健林想要在短时间内崛起,还是有一定的难度的,为什么这么说呢?

  

  根据相关报道,王健林在长白山地区投资的文旅项目,至少亏损了230亿元,同时,文旅项目的投资成本比较高,但短时间内难以获得较高的收益,而在2018年,万达集团虽然实现了2000亿元的营收,但主要的营收来自万达集团的核心产业万达商管,不仅能够给万达集团带来百亿元的现金流,目前也成为了万达集团主要的营收来源之一,可以说是万达的“命脉”之一。

  

  对于王健林而言,所谓的向轻资产转型其实就是不断扩大万达商管的规模,足以可见,王健林是非常重视万达商管的。但根据最新的消息,万达商管集团内,重要的两个核心部门就是招商中心和规划中心了,而这两个部门重要的一把手均离开了万达,走的悄无声息。也就是说,万达商管的内部发生了比较大的变化。

  

  年关将近,不少人都不理解这两位“老臣”为什么会离开万达,部分人还猜测,难道万达商管要变天了?还有不少网友开始担心万达集团的未来发展,那么,曾梦想着成为全球最大的商业物业持有者,在遭遇了重臣离开之后,还能迎来快速的发展吗?这一点不得而知,但对于万达集团而言,面对的压力还是比较大的。

  

  根据相关报道,1月初,万达集团总裁丁本锡也宣布了退休,也就是说,万达集团一下子损失三个核心业务骨干,对万达来说,这可能是一件前所未有的事情。此外,万达集团在2019年前三季度,不管是净利润还是营收,均出现了不同程度的下滑,所以短时间内,万达集团的处境还是令人担忧的。

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