天津写字楼存量升至231万平 租金下行压力大

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  房讯网讯 机构统计数据显示,2019年天津甲级写字楼市场新增25.7万平方米的优质办公场所。截至2019年末,写字楼市场存量上升至231万平方米。

  

  随着新增供应项目入市,预计2020年将有超过50万平方米的新增面积。在供大于求的背景下,写字楼市场平均租金有继续下行压力。

  从2019年天津甲级写字楼市场成交数据来看,传统金融、科技类为租赁市场主要的需求动力,其中金融类企业成交占比达27%。同期,电信、媒体和科技互联网(简称TMT产业)的活跃度逐年上涨,而物流、房地产行业需求则呈下降的趋势。

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