对于房贷，这几点做法大错特错！轻则赔偿，重则收房！望周知

买房是现在的人们几乎都要做的一件事情，每家每户总会遇到买房的情况，一般情况下全款买房的人还是比较少的，大部分都是贷款买房，买了房之后就成功的加入“房奴”一族了。不过在还房贷的时候，有几点需要注意，稍不留神可能就会出现问题，轻则赔偿违约金，重则连房子都会被回收！到底是哪几点呢，下面就和小编来看看。

普通人在还房贷的时候都是比较随缘的，根本没有规划过自己的还款计划，而且有不少的人都是提前把钱放在还房贷的那张卡里面，让银行自己扣钱，这种做法是最明智的选择，不过也有人是靠着银行催款才还的，有些人是没钱还，有的人是忘记还，不管是哪一种情况，最后的结果都是一样的，那就是逾期，这里小编需要强调的是，不管是什么贷款，最忌讳的就是逾期还款！

尤其是在这个社会，信用是非常重要的，任何一次的逾期都可能会对你的信用造成影响，最直接的影响就是无法办理贷款，或者是贷款困难。而且银行在借款合同上明确表示，逾期还款会影响自己的信用，情节严重的，可能会收回自己的房子。这不是吓唬人，而是真实存在的，房贷其实本质上是抵押贷，在贷款还清之前，房子都是属于银行的，而不是自己。所以一旦出现严重逾期的现象，银行会把房子直接拍卖，以此抵押贷款。如果到了这一步，那么欠款人肯定也是被执行了，到时候也会被限制高消费等等。

其次就是提前还贷，有些人可能在买房之后突然就赚到钱了，就想要提前把房贷还完，还完之后就可以办理手续，让房子归属自己的名下，但是房贷合同上明确规定贷款的还款时间，上面写的并非是在多长时间内还完，而是固定在某个月还多少钱，不能多也不能少，因为银行的贷款主要就是靠着利息赚钱的，如果提前还款等于是破坏银行的运营计划，这是要支付违约金的，不过这种违约金数量其实和自己的利息差不多，按照道理来说，是一样的。

不过这里面存在一个毁约的情况，也就是说会影响自己的信用，至于会不会被记录就不得而知了，毕竟小编身边也没有这样的人，自己也没有遇到过这种情况。如果真的是自己有钱了，可以把钱放在还房贷的银行卡里面，让银行自动扣钱，实际上也是一样的，没有什么区别，只是时间上的问题而已。

以上就是在还房贷时需要注意的事情，其实我们不需要考虑多余的事情，按照银行的规定还款就可以了，做好自己本分的事情。更何况，当下也没有多少人可以做到提前还款的。对此大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。