相信许多人都有过租房的经历,也都体会过租房市场的乱象丛生。
租房的人应该都听说过,有这么一家遍布全国的房产中介帝国——链家。它的门店8000家,比麦当劳的门店还多,有人说,恐怕只有沙县小吃门店比链家多。经纪人15万人,未来一年,链家的贝壳找房还要笼络100万人经纪人,涉及12万家门店。
链家的创始人左晖出生于北京,不过他却是个资深的北漂。在一家软件公司做了3年的客服。又在另一家公司做了3年的市场销售。北漂租房12年被骗了10次。用他自己的话说:就是“被骗怕了”,一气之下,创业后进入二手房交易行业。把中介生意做到1万亿,成为中国最大的房中介。
租房12年换过10次房子,最后被骗怕了。左晖说租房日子根本就不是人过得,不过,在租房上面被骗的经历让左辉发现了租房市场的商机。
2000年,左晖发现北京租房市场非常不规范,北京个人租房比例在加大,但是却没有一个房产租赁服务平台,房产交易信息严重不对称。
一年后,左晖创办了北京链家房地产经纪公司。他说,我被中介骗了很多次,所以希望帮助别人能够轻松容易的买到一套二手房,让客人不用担心房子的信息是假的。在左晖看来,这是中国普通租房者购房者真正的需求和痛点。
为了解决这个痛点,左晖和他的团队做了很多努力。链家成为了北京数一数二的房产中介。用3年多的时间,首次创业的左晖很快在市场站稳了脚跟。
2001年,34岁的“北漂”左晖拥有了2家链家门店。2005年,他把门店数量从30家一口气扩增至105家。2009年底,这个数字达到520家,员工总数则从200人激增至1万人。如今他在北京雇佣的人数超过2.3万人,相当于整个阿里集团员工的一半。
链家当下二手房业务的规模有多大?在左晖带领下,链家如今在全国28个城市和地区拥有超过8000家直营门店,一年交易额达万亿,估值近500亿。旗下经纪人近15万。2015年链家6500亿的交易额,超过了同一年京东4000亿、美团2000亿的业绩总和。
拥有贝壳、链家和德祐房地产交易服务业务及长租公寓自如之后,左晖的触角也开始伸向房地产开发领域。北漂租房12年被骗10次,把中介生意做到1万亿,成中国最大房中介,对于左辉和他的链家,你怎么看?
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