总价32亿!华润与轨道强强联合,拿下静兰666亩新地块!

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  自11月29日柳州市释放了河东新晋滨江住区——静兰片新地块约666亩土地出让的信息以来,该地块就吸引了房地产市场的强烈关注。据资料显示,静兰地块的体量之大超过2019年上半年河东出让土地的总和,起拍总价也几乎赶上上半年河东出让土地成交总价之和。

  12月30日,这块万众瞩目的城市价值地块终被华润置地收入囊中,这将是华润深耕柳州六年以来开疆第三子,也是华润入主广西的第十一盘。

  

  土地出让现场签约图

  据了解,此次拿地是华润置地与轨道集团强强联合之作,整合双方优质资源,达到1+1>2的开发效果。柳州轨道交通集团同样拥有非常丰富的项目开发经验,建设运营有柳州智能交通产业园车辆造修基地、柳州莲花山庄、柳州铁路港、柳州火车站站前广场改造工程等柳州重点项目,相信这次华润置地与轨道集团的携手,必定将重新定义静兰独凳山片区区域定位,共筑品质城市生活。

  

  土地出让现场签约图

  

  首先,让我们来全面地认识一下华润这次拿下的静兰片区地块。静兰片区位于独凳山片区内,根据此前公布的《柳州市独凳山片区控制性详细规划》,独凳山片定位为柳州山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住综合区,拥有很强的区域潜力。同时,静兰片区东面临江,还能享受到独凳山、莲花山等优质山景资源,这在城市版图日益扩大的今天,更是属于不可多得的稀缺资源。

  

  独凳山片区实景图

  依水而生的静兰片区,更是因水而兴,依靠片区得天独厚的一线滨江资源,静兰片区成为柳州举办水上运动的核心区域。自2009年世界水上极速运动大赛落户柳州,静兰片区就成为水上极限运动赛事的举办水域,至今已有10年。可以说,静兰片区同时还担负着打造柳州城市名片,焕新城市形象的重任。借助区位、资源、景观等多方位优势,现在的静兰片区,已成为集休闲旅游、生态保护、居住生活的新核心地带,拥有很高的未来发展潜力。

  

  静兰水上运动基地实景图

  

  静兰片区是柳州不多见的面向城市未来的珍贵土地之一,代言着柳州向外、国际的精神。静兰片区位于河东东面三门江大桥与静兰大桥之间,而早在2012年,柳州市规划局在规划中指出,柳州东大门有两大门户——三门江大桥城市门户 、静兰大桥城市门户。也就是说,该片区将成为柳州市东向出口的城市门户,是“风情柳州”、“百里柳江”形象展示的窗口。

  

  独凳山片区控制规划图

  静兰片区同时链接着两大城区的资源互通,片区遥望柳东与阳和工业新区,是桂柳高速公路进入柳州城区的必经之地。随着柳东新区的蓬勃发展,静兰片区迅速从城市边缘转变为两大城市区域的连接地带,静兰片区将成为柳州东西两大区域发展的战略支点。凭借得天独厚的城市中心位置与日渐成熟的交通网络,静兰片区已成为河东新晋价值高地。

  

  独凳山片区实景图

  

  本次华润落子静兰,也将成为华润置地入桂11年以来,获取的最大地块,从此也可以看出华润深耕柳州的勃勃雄心与雄厚实力。作为拥有81年长久历史的万亿央企集团,华润肩负着大国央企的社会责任与使命。华润置地的择址观早已在实践中得到了市场的一致认可。2014年华润首入柳州,雄踞河东CBD,带来了城市综合体柳州华润中心。2018年12月华润置地携手东城集团再次获取360亩柳东核芯地块,柳州万象府项目成为柳东首个综合体项目。今年9月7日万象府首次开盘,开盘去化高达95%。短短一年时间,华润置地柳州第三子落定,联合轨道集团斩获666亩静兰山水地块,超100万平方大盘,华润在柳州的品牌实力与客户认可度可想而知。

  

  柳州华润中心航拍实景图

  

  万象府首开现场图

  

  万象府首开现场图

  伴随着城市的不断进阶,华润在柳州已经积累了非常丰富的城市综合体运营经验。随着三子落定,华润将形成贯穿城市中轴、丰盛区域配套有机串联的城市战略布局,华润版图至此初现锋芒。华润为柳州带来的,更是一种焕新城市的时代力量。在可预见的未来,整合更多丰沛城市资源的华润,将以改变柳州城市格局的宏伟气魄,推动城市发展。

  

  独凳山片区实景图

  

  这块约666亩滨江大盘的未来,十分值得柳州期待。这片坐拥1.5km一线江景、综合容积率低至1.91的优质低密度土地,被规划分为15个小地块,包含了住宅、商业、金融、旅馆各类土地性质。地块内核将规划连江内湖,直连玉带柳江,内湖周围将打造环湖商业,意味着静兰片区未来将拥有一脉风景秀美、繁华璀璨的环湖商业带。柳州又将多出一个集文化旅游体育、商业办公居住为一体的超大型城市综合体,成为代言河东城市形象的人居胜地。

  

  独凳山片区实景图

  身为中国内地具有实力的城市综合投资开发运营商之一,华润置地用品质与匠心见证了一座座城市乃至城市每一个时代的崛起。本次华润置地落子静兰片区,将为柳州敬献一座融一线滨水景观、人文景观、多元生活业态为一体的超大城市综合体,真正成为2020年值得期待的项目,带来城市格局的全面焕新。

  

  独凳山片区实景图

  值班编辑丨陈 枫

  值班主任丨刘 山

  值班编委丨何继权

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