12月31日，越城区袍江G7-2地块于上午9时正式出让，起拍楼面价 6503 元/㎡。
经过120轮竞价
上海星海时尚地产（集团）有限公司 东方国际集团
上海外经贸房地产开发经营有限公司
联合以楼面价8824元/方
竞得袍江G7-2地块地块，溢价率为35.7%，
成交总价12.09亿元
根据规划建设信息，越城区袍江G7-2地块分为A地块和B地块。其中A区块为居住用地兼容商业用地，最大容积率1.05，土地面积67084㎡，兼容商业建筑面积不超过1000㎡。
从绍兴规划局公告的项目规划条件看，该地块A区块预计未来为排屋+多层业态，B区块未来为8-13层的洋房业态。
A区块内将配建幼儿园一所，未来将方便周边居民的学龄前教育。
地块南面紧邻绍兴最长的景观大道群贤路，周边现状河流环布，水景资源丰富。
纵向拥榄越东路和鸿滨路，其中越东路南沿后将直达城东、世茂广场、迪荡新城。地块与在建的越东路高架相距较近，在不受噪音影响的同时，还充分享受高架带来的出行便利。
位于袍江两湖区域的西北角，湖景资源丰富，宝龙广场商圈，隔湖而望，直线距离约1.5公里；周边有规划地铁概念，地块与规划的地铁2号线越王路站直距约1800米。
地铁2号线一期线路图
袍中路站效果图，图源网络
绍兴市轨道交通2号线是绍兴市城市轨道交通线网中的骨干线，一期工程起于越西路西侧，终于越兴路，线路主要沿洋江路走行全长约10.55公里，均采用地下线敷设，共设车站9座。工程总投资101.14亿元，建设期为2019-2023年。2号线共设越西路站、镜湖站、后墅路站、中兴大道站、袍中路站、越王路站、袍江两湖站、海南路站、越兴路站等9座车站，设计时速为100km/h，其中大部分站点位于袍江区域。
袍江G7-2地块地块教育资源丰富，越州中学、袍江中学位于地块西侧，敬敷小学、斗门小学也在地块周围。另外，地块南侧规划有一所小学，方便就学。
图源浙江土地交易系统
该地块总体容积率较低，为袍江今年为数不多的低密项目，未来预计为高端商品住宅，起拍楼面价6503元/㎡。可以对比的是：
两湖6号地块起拍楼面价5608元/㎡，由宁波荣安以7526元/㎡的成交楼面价竞得；金辉优步观澜地块起拍楼面价4140元/㎡，由金辉集团以6913元/㎡的成交楼面价竞得；中天观樾诚品地块起拍楼面价4052元/㎡，由中天美好集团以4868元/㎡的成交楼面价竞得。
以下是土地规划条件书内容：
图源浙江土地交易系统
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