倒计时1天！万博CBD全新升级版要来了！

来了！

它真的来了！

距离2020年，倒计时仅1天！

广州人等待了十年、3650个日日夜夜之久的万博CBD，终于迎来了高光时刻！

△万博实拍图

官方早已明确，万博CBD将会在2020年全面投入使用！

明天过后，百万高端人才将会陆续涌入万博商务区，广州CBD之战将会正式拉开序幕！

.01建设进度90%万博CBD接棒珠江新城！

或许令人难以想象，根据广州中原研究发展部2019年11月数据，目前万博商务区的写字楼租金已高达138元/㎡/月。

这是什么概念呢？放眼全市，这样的租金水平，已经超过越秀，直追金融城、天河北。

而且，随着侧重金融贸易的金融城、聚集互联网创新产业的琶洲、珠三角产业互联新高地的万博等功能性CBD不断涌出，错位竞争，珠江新城的功能逐渐被分流、外溢。

与此同时，定位为珠三角产业互联新高地、现代信息服务业总部基地的万博CBD，正在凭借多功能、立体交通、总部聚集、周边人口红利等优势，潜力不断凸显。

看似偶然的崛起，背后蕴藏着必然。

在迈入2020年前，万博CBD经历了一段“快速生长期”。

一栋栋高楼拔地而起，一条条道路从无到有，万博商务区的建设进度，已经不知不觉达到了90%！

据万博商务区建设副总指挥透露，万博商务区预计2020年就可全面完工！

这就意味着，万博CBD在明年真的要迎来“大变身”了！

△万博实拍图

如今，不管是万博的交通、还是九大项目的建设，都在慢慢进入尾声。

汉溪大道广晟-广汽路段的开通，2020年地铁18号线首期通车，不仅打通了万博的任督二脉，还瞬间拉近与珠江新城、南沙自贸区的时空距离。

△万博实拍图

万博商务区不断升级的硬件设施、不断更新的城市面貌，更是催生了一股“入驻潮”。

截止目前，万博商务区吸引了近4000家企业签约，奥园、思科、欢聚时代（YY）、携程、海大集团等500强企业、行业巨头纷纷扎堆进驻，希尔顿、喜来登、艾美等多家五星级酒店聚集于此。

总部经济的集聚效应，早已显露无疑。

2020年，等待万博商务区全面“变身”后，接棒珠江新城将会逐步成为现实。

.02万博CBD冉冉升起谁会是下一个“城市封面”？

当一个城市CBD开始崛起，必然会诞生全新的“城市封面”，展示城市核心所在的面貌、高度与力量。

俯视万博CBD，一座标志性的建筑，扼守在万博核心地段，出现在我们的眼前。

它，就是雄踞于万博CBD、双地铁交汇处的粤海广场。

△粤海广场效果图

当人们从标志着万博CBD的“南村万博站”鱼贯而出，第一眼看见的，必然是它。

两条线路黄金交汇点，人流涌动、风云际会之处，粤海广场占尽了地段的利好。

地铁7号线经过这里，向东可到达广州才智高地大学城，向西可连接广州南站，快速通达全国各大城市。

地铁18号线，串联天河、海珠、番禺和南沙四区，将城市新贵从各个核心商圈带来，聚集于此。

川流不息的人群，人气满满的商店，都是不久之后可以预见的都市CBD场景。

这张崭新的“城市封面”，更凭借着其辨识度极高的外立面设计，让经过此处的人驻足难忘。

2019年9月，在举办的北京国际设计周上，粤海广场凭借“创新双L建筑布局”设计，首次亮相便一举斩获“21世纪当代建筑设计奖”，成为全场焦点！

在亚洲规模最大、最具影响力的创意设计展示平台，被甄选为具有时代意义的建筑设计作品，粤海广场在设计上投入的匠心和精力，自然不容小觑。

△粤海广场效果图

为了创造一个令人惊艳的建筑，项目不惜重金，邀请美国知名建筑设计团队ARQ设计打造。

这家成立于1977年的建筑设计事务所，凭借超前优雅的作品，赢得了众多前卫建筑设计奖，在国际上颇负盛名。

在国内，ARQ也留下了不少佳作，像深圳深业上城、广州太古汇均是出自其手。

粤海广场，便是按照国际高标准打造，其创新的“双L”建筑布局，塔楼曼妙的弧度与曲线，都给人带来了极致的感官体验。

双L建筑之间的中央下沉广场，由双塔围合而成，打造了一个颠覆传统商业广场的开放空间。

△粤海广场实景图

项目的外立面，采用全LOW-E玻璃幕墙，让整个建筑物看起来更加轻盈通透，随阳光、月光、灯光的变化呈现动态的美感。

.03“全能”业态实现最精彩的生活方式

世界著名规划学家沙里宁曾经说过：“城市是一本打开的书,从中可以看到它的抱负。”

同样，如果把粤海广场比作一本书，我们可以从它规划的业态上，览尽其中的雄心壮志。

在这座建筑面积约38万㎡的综合体中，容纳了约10万㎡的番禺天河城、5万㎡特色商业体、40层甲级标准规划的粤海广场大厦、30层LOFT创意空间......

△粤海广场实景图

不管是商务工作、休闲娱乐还是居住生活，都能在这座活力综合体中实现，三大业态有机循环，互联互通，开启“全能”生活。

△粤海广场效果图

粤海广场的中央下沉广场，摒弃了传统封闭空间模式，打造了一个开放的城市“第三空间”。

在这里，你可以遇见一场露天演唱会，可以约谈商业合作，甚至还能在打造成不同主题的开放空间，和同事们来一场思想碰撞的头脑风暴。

同时，通过空中连廊和楼顶花园，你还可以快速转换居住、工作和休闲空间。

既有家的温馨自在，又能脱离办公室沉闷的氛围，还能“一键”切换场所，追求灵感迸发的互联网职场人，对这样的“第三空间”或许渴求已久。

以粤海广场为圆心，一个令人渴望的CBD商圈，已然显露。

在这里，城市新贵们能够获得最想要的生活模式：在最短的生活半径内，实现丰富多彩的生活。

.04广州南拓新中轴首个核心商圈初现！

环视整个万博商务区、甚至番禺，你会发现目前区域内存在的商业，辐射范围狭窄，分布较散，几乎没有够拿得出手的核心商圈。

但就在2020年，这种局面将会改变：约10万㎡的“升级版”番禺天河城，就会隆重开业！

“天河城”这个超级IP，对区域的影响力有多大，无需多言。

历经23载岁月，当年创下广州无数第一、带动天河商圈成为最TOP的天河城，至今仍是广州商圈中屹立不倒的顶流，深受年轻一代的追捧。

而同属粤海集团旗下，汲取了天河城集团20多年运营经验的番禺天河城，将会续写天河城的“商业传奇”！

这里，早早便吸引了天河城百货、一线品牌超市、影院等重量级商家入驻。

番禺天河城开业后，将会带动万博高端商业发展、凝聚，辐射整个万博商务区，成为广州南拓新中轴上，首个真正意义上的商圈。

在不久的将来，万博CBD成为全广州首屈一指的“超级商圈”，已是稳操胜券！

△粤海广场效果图

幸运的是，抢滩下一个CBD的机遇，已然在眼前。

粤海广场推出的斯睿LOFT产品，建筑面积约54-116㎡，为不同层次的城市精英，提供了宝贵的抢滩捷径。

顶尖设计团队以国际标准打造的LOFT，采用6米高双入户大堂设计，高端大气，还有直通购物中心的空中大堂！

产品层高达到4.5米，灵活可变，可尽情设计为两层空间！

△粤海广场样板间图

同时拥有CBD、超级商圈、双地铁，所有高端生活元素都能化为“私有”，生活在这样一幅“城市封面”里，应该是每一个人的梦想吧？
近期，粤海广场又迎来一波集中签约热潮，据现场了解，目前所剩货量较少，但均为高层优质单位！
最后的入场券已经发放，能不能抓住机遇，就要“拼手速”了！