电梯监管抽查，引发行业未来，从科技要效益、向管理要效率

汕尾市市场监督管理局9~11月份组织实施了2019年市区在用电梯安全监督抽查，监督抽查范围为汕尾市城区、陆丰市、海丰县、陆河县辖区内的在用电梯。共抽查了400台在用电梯，电梯分布包括大型住宅小区、商场、医院、酒店、工厂、写字楼等人员密集场所。

根据所抽查电梯的使用年限所占比例分为：5年以下共抽查电梯160台，占全部抽查数的40%；6-10年共抽查电梯156台，占全部抽查数的39%；11-15年共抽查电梯75台，占全部抽查数的18.75%；16年以上共抽查电梯9台，占全部抽查数的2.25%。

被抽查400台电梯中，发现94台电梯在日常管理、维护保养、设备本体等方面存在不符合项目，不符合项目发现率23.5%，比2018年下降41.79%。未发现电梯使用单位及电梯维保单位有违规违法行为。

本次检查不符合项目，其集中体现在未建立隐患排查治理制度、无故障记录、无日常运行记录、紧急报警装置失效、未建立救援制度等，这些都是设备本体及日常维护保养最基础项。

电梯维保质量是预防安全事故发生的关键。尤其是针对电梯运行频次较高、故障安全隐患较大的电梯，维保质量尤为重要。如果维修不及时、保养不到位、乘客不文明，都会给电梯安全埋下重大隐患。所以，除消电梯安全隐患需多管齐下。

在国内，每个电梯维保技术人员平均只能负责维保大约二十余部电梯。每部电梯每年的维保基本成本，大约在4000元以上。但是，发达国家，每个电梯维保技术人员可管理电梯120部，是国内目前效率的4到5倍。

有了这个可增长空间，自然就可以从科技要效益、向管理要效率了。

互联网带来了提高效率的技术支持。以物联网、大数据和移动互联网技术，让电梯维保提高效率成为可能。通过电梯的运行监测设备，时刻贴身看护电梯，了解运行状态和当前的健康状态。如果电梯出现困人，第一时间发出报警，并制定救援路线及实施方案，这样大大提高救援效率同时有专业客服第一时间安抚，全程记录可追。

维保效率的另一个制约因素，是工作排程和检验。电梯物联网监管服务解决方案精确安排维保企业，适配每一部电梯，完成可被经营者干预的工作调度。不仅如此，还能让工作人员的工作绩效和评估，随时可见。

不仅仅实现维保透明监管，增加电梯有效运行时间，更重要的是能提升电梯维保品质。借由电梯维保前后的电梯运行状态，可以给出本次维保的品质评估，不仅能激励维保工作人员，而且会极大地改善维保品质。

当效率与品质都获得提升之后，每个人所管理的电梯就会增加，维保企业的竞争力自然会提升，电梯维保行业必将全面洗牌。行业中有管理能力、拥抱科技的维保企业，将会脱颖而出、全面扩张。