12月28日，央行发布公告，将开始推动存量浮动利率贷款，定价基准转换的工作。而此次调整期间，作为借款人，有且仅有一次重新选择利率的机会，固定利率与“LPR＋加点”。很多人，对此比较纠结，其实我个人觉得大可不必！
固定利率PK“LPR＋加点”
1、固定利率，顾名思义，在剩余的贷款期限内，利率是固定不变的。
2、“LPR＋加点”的方式，其房贷利率会随LPR的变化，而不断改变的（一般一年一调整），但其加点，在贷款期限内是固定不变的。
但未来的利率，尤其是10年、20年后，谁又能说得准的。而万一LPR利率上调，此种方式下，所支出的利息也会随之增多的。
因此，此种方式，存在一定的波动风险，尤其是较长的时间，其风险也会略发明显。
哪一个更为划算
这个还真不好说，我个人倾向于“LPR＋加点”的方式，理由如下：
目前LPR利率依旧处于下行的通道当中，这个不多解释。反正，5年期LPR已经下调了5个基点（4.8%），未来进一步下调的概率还是蛮大的。
此前有消息称，监管部门已通知银行，要求压缩靠档计息类存款的规模，只用储户未期满支取，只能按活期计息。这能在很大程度上降低银行存款端的成本，从而进一步推动LPR利率的下行。
总之，相比于固定利率而言，LPR利率未来有可能还是会进一步下调的，至少从短期的情况来看，选择“LPR＋加点”的方式，会更为划算一点！
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