“我们小区的物业管理,真的是糟透了,一个漏水的问题,检查了3个月也没能给我解决掉。”这是来自一位粉丝的吐槽,相信这不是个例,在很多人的心目中,总感觉物业就是一种累赘般的存在。
小区为啥需要物业呢?细想起来,没有物业的小区还真的不行,不管是在小区生活质量上还是在小区品质价值上,物业管理都起到了非常关键的作用。
但好在为了缓解业主和物业之间的关系,并进一步保障业主的相关权益。从2019年下半年以来,针对物业公司的不合理现象,全国各地已陆续发布了物业管理的新规定。
深圳则规定,自2020年3月1日起,所有小区的公共区域的经营收入应当归全体业主所有。而为了避免物业公司擅自利用公共区域的营收来获取利益,业主们可以通过备案来获取社会统一信用代码,并申请公用的银行账户。
重庆的物业新规从2020年5月1日起实施,其中规定例如“物业公司不能违反物业服务合同约定降,进而低物业服务标准。物业公司也不可以擅自提高收费标准。
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