南昌市八一大桥北桥头两地块规划拟调整

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  江南都市报讯 全媒体记者张瑞颖报道:12月26日,记者从南昌市自然资源局获悉,《南昌市红谷滩中心区D-4、D-6地块控规局部调整方案》进入批前公示阶段,地块地处八一大桥北桥头。《调整后D-4、D-6地块图则》显示,区域内规划有中小学、幼儿园、公园绿地等。

  

  南昌市红谷滩中心区D-4、D-6地块位于丰和中大道、庐山南大道、红谷中大道、飞虹路合围区域。用地内除现状建成的红谷一小及中兴华庭小区外,其余房屋年代久远,且地势低洼,周边环境脏乱差。2017年,该区域经南昌市政府批准列入城市棚改计划。红谷滩新区提出,该处用地除建设部分住宅(含还建住宅)外,还拟引进商业商务性综合体项目,需将该地块控规调整,为此,红谷滩新区管委会提出申请。近日,该地块控制性规划调整正式公示。

  从调整控规看,D-4-1地块由发展建设用地调整为二类居住用地;D-6-1地块由商住用地划分三个地块,分别为:D-6-1-01地块(商务、商业用地)、D-6-1-02地块(二类居住用地)、D-6-1-03地块(服务设施用地)。

  根据地块规划控制条文显示,D-6-1-03地块为幼儿园用地,规划规模为12班;D-6-1-01、 02、03地块可统一规划,规划指标可综合平衡,地块边界线可结合修建性详细规划调整,但商业商务设施须沿红谷中大道布局;红谷中大道规划有轨道机场线,D-6-1-01地块的建设应与轨道交通部门协调。

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