2019年12月青岛市福州南路商圈写字楼市场租赁情况

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  2019年12月青岛福州南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第29名(排名取自3房网第2019年第50周的排行数据),写字楼出售价格29382元/㎡,环比下跌0.99%。该商圈共有写字楼楼盘12个,热度较高的楼盘包含:华普大厦、凯旋大厦、新域蓝谷、中天恒大厦写字楼、新世界大厦写字楼、福林大厦写字楼、博海中心、中港大厦。

  (一)华普大厦写字楼房源挂牌量为16套,其中写字楼出租为16套,写字楼出租均价63.28元/㎡·月,环比上涨20.99%。地址为香港中路68号。

  

  (二)凯旋大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价70.2元/㎡·月,环比上涨22.79%。地址为东海西路43号,楼盘的总层数为29层,建筑面积44000㎡,标准层面积892㎡,开间面积300.00㎡,标准层高3.20m,物业公司为凯旋大厦物业管理公司,物业费4.7元/平米·月,停车位地上6个、地下256个。

  

  (三)新域蓝谷写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价66元/㎡·月,与上月持平。地址为宁夏路288号,建筑面积31900㎡,开发商为青岛市南软件产业基地。

  

  (四)中天恒大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价76元/㎡·月,环比下跌2.56%。地址为福州南路8甲号,占地面积16000㎡。

  

  (五)新世界大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价60元/㎡·月,与上月持平。地址为福州南路9号,楼盘的总层数为29层。

  

  (六)福林大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价78元/㎡·月,与上月持平。地址为福州路87/88号,建筑面积28000㎡,占地面积4400㎡。

  

  (七)博海中心写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价78元/㎡·月,环比下跌16.93%。地址为市南区 福州南路80号甲。

  (八)中港大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价87元/㎡·月,与上月持平。地址为福州南路10号,占地面积25000㎡。

  

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