融创要“收割”西南文旅市场 商羽：一切才刚开始

华夏时报（chinatimes.net.cn）记者李未来 昆明报道

收购成都会展一个月后，融创中国又要在西南“收割”文旅市场了。

赶着2019年的末尾，融创中国开了第三个文旅城——昆明融创文旅城，之前是广州和无锡的文旅城项目，都是今年开业，一切按计划进行。

这些步骤，是孙宏斌在年初就已经确定了的，他在2018年业绩发布会上说，“新业务方面，将继续严格限制新业务的投资，重点是提升非地产业的现有的几个盈利能力和竞争优势的建立，希望培育成为未来新的增长点。2019年将有广州、无锡、昆明三个文旅城开业。”

特色小镇模式

记者在现场了解到，昆明融创文旅城沿用的是特色小镇的设计模式，在建筑、商铺、风情方面贯穿了云南少数民族的特色文化。商业街是开放的，融入了白族、苗族、纳西族、哈尼族、傣族、彝族文化，还有五桥六院七广场，串联起整个文旅城的特色建筑。商业街的尽头，是雪世界和海世界。

这与广州和无锡的融创文旅城有一些不同，二者更综合，有融创茂和融创乐园，而昆明文旅城是没有乐园的。

相同的是，这三个文旅城都是从万达手中“接盘”的。

2017年的那次“世纪收购”上，万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，其中就包括广州、无锡、昆明的这三个项目。

在11月27日收购成都会展的发布会上，孙宏斌曾志气满满地告诉记者，2017年收购万达，让融创大赚了一笔。

记者看到，就在昆明融创文旅城对面，有一个体量颇大的住宅项目，建筑绿网上挂着几块大红的条幅，上面写道，“昆明融创文旅城，滇池边的世界乐园，我的家”，“建面约101-193 m山海大平层”。

据昆明当地媒体报道，这个项目卖的十分火爆。2019年1—10月，昆明融创文旅城共销售了83.85亿元的房产，稳居销售榜首位。

已在云南布局17个项目

以现在的情形来看，融创中国大举进军西南文旅市场，已经是铁定的了。

11月27日，融创中国公告收购云南城投集团持有的环球世纪（成都环 球世纪会展旅游集团）及时代环球（成都时代环球实业有限公司）（以下统称“成都会展”）各51%股权，花了将近153亿，成都会展的几乎所有项目都在中西部城市，尤以成都、昆明为重。

孙宏斌说，收购成都会展让融创多了一个会展的板块，而且这个板块肯定是中国第一的，另外在新型城市综合体方面会进一步提高，最后在旅游小镇方面也有很大的优势，“老邓旗下有很多民俗品牌，也有很多餐饮品牌，这都是旅游小镇里重要的内容”。

昆明融创文旅城也有不小的“野心”。

这个项目汇聚了两大世界乐园（雪世界、海世界）、“滇池后海”商业街、星级酒店群、规划中的主题湿地公园、“生态+教育”、“生态+医疗”等多种复合业态。

据融创中国官方介绍，“昆明融创雪世界占地3万平方米，是集冰雪文化展示、冰上娱乐活动、滑雪运动及趣味冰雪娱乐体验为一体的全室内、全季经营冰雪主题乐园，拥有全球先进的第四代室内滑雪场，能够实现全季节恒温的欢乐冰雪体验。”

而占地4万平方米的昆明融创海世界，是融创在昆明地区打造的集大型演艺、游乐设备、动物及鱼类展示等于一体的综合乐园。

在2017年的“世纪收购”中，融创还收购了西双版纳万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目，这些还没有亮相。

在融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁商羽看来，一切才刚刚开始。他在昆明文旅城的开业仪式上说：“融创入滇三载，已进入昆明、西双版纳、昭通、普洱、大理、玉溪、文山七个城市，布局17个项目，未来我们还将在云南大理布局医疗康养、会议会展产业，今天的开业只是开始，我们将持续升级提升美好生活的能力，以专业的团队，积极助力云南的产业发展、经济转型。”

责任编辑：张蓓 主编：张豫宁