光谷集中供地 两地临拍前终止挂牌

12月20日，武汉将现场挂牌出让8宗地块，东湖新技术开发区5宗，汉南区、武昌区、经济技术开发区各1宗。本次推出的地块中，住宅用地均设出让最高价。其中，光谷地块起始楼面达到了11561元/平方米，引人关注。

另外，近年来房企纷纷抢滩入驻的花山片区，集中出让了四宗地块，均要求开发商提供不少于10000平方米的租赁住房房源，用于东湖新技术开发区发展和扩大住房租赁市场。

光谷步行街宅地，起始楼面价达1.15万元/平方米

P（2019）182号地块位于武汉市东湖新技术开发区珞雄路以西、光谷步行街以北、步行街西路以东、步行街北路以南。该地块规划净用地面积19148.58平方米，出让年限为住宅70年。

该地块紧邻光谷步行街，地段位置较好，周边商业繁华，配套设施也较完善，该地的起始楼面价也是此次土拍地块中最高价。

地块要求：

1、竞买人需承诺在鲁巷片区范围内集中筹措40户共计4160平方米新建商品房房源用于市三医院老院区房改房拆迁还建安置。

2、竞买人需在满足本地块车位配比的情况下额外增加不少于200个公共停车位，以缓解光谷步行街区域停车难的问题。

3、该地块应配建一所6班幼儿园，用地面积2700平方米，建筑面积1940平方米。

4、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房。

花山集中出让4宗地块，两地商服、住宅搭配供应

P（2019）183号地块位于武汉市东湖新技术开发区花山大道以东、花城大道以北。该地块规划净用地面积68931.36平方米，出让年限为住宅70年。

P（2019）184号地块位于武汉市东湖新技术开发区花城大道以北、土吴路以西。该地块规划净用地面积59410.58平方米，出让年限为住宅70年。

周边有碧桂园生态城?左岸、碧桂园生态城东境、联投青年城、武地建发玺院等项目，均价在1.5万元/平方米左右。

地块要求：

1、竞买人需承诺在武汉市内提供不少于10000平米的租赁住房房源，用于东湖新技术开发区发展和扩大住房租赁市场。

2、竞得人需出资建设地块紧邻的市政规划道路“松云路”。

3、该地块应配建一所6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。

4、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房。

P（2019）185号地块位于武汉市东湖新技术开发区花城大道以北、土吴路以西。该地块规划净用地面积 32831.21平方米，出让年限为住宅70年。

P（2019）186号地块位于武汉市东湖新技术开发区花山大道以东、花城大道以北。该地块规划净用地面积11263.37平方米，出让年限为商服40年。

地块要求：

1、P（2019）185号（住宅）、P（2019）186号（商服）地块以搭配供地方式出让，竞买人须同时参与两宗地块竞买；

2、竞买人需在武汉市内提供不少于10000平米的租赁住房房源；

3、该地块应配建一所3班幼儿园，用地面积不低于1080平方米，建筑面积不低于900平方米；

4、竞买人需承诺引入一家及以上卫星设备制造及航天技术产业企业入驻，并在东湖新技术开发区注册成立公司。

武昌出让一宗商服地块，商务楼宇自持比例不低于60%

P（2019）187号地块位于汉南区纱帽街月亮湾路以南，坛山路以东。该地块规划净用地面积为82699.78平方米，出让年限为住宅70年。

地块要求：

该地块须配建1所12个班幼儿园，幼儿园用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。

P（2019）188号地块位于武汉经济技术开发区142R2、167R2地块。该地块规划总用地面积为128128.98平方米，其中居住用地面积为80451.57平方米，商务用地面积为47677.41平方米，出让年限为住宅70年、商服40年。

地块要求：

1、竞买人须承诺引入一家具备支付、数据服务、县域农特产品运营中心和自营电商平台的大型涉农流通产业公司入驻；

2、142R2地块内须配建1所9个班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米；

3、142R2地块内须配建不低于1200平方米建筑作为社区管理用房和养老服务用房。

P（2019）189号地块位于武昌区中北路与坨塘路交汇处。该地块规划净用地面积18160平方米，规划用地性质为商务用地、防护绿地，出让年限为商服40年。

地块要求：

竞买人须承诺若竞得地块后，其商务建筑面积全部用于引入一家及以上省级国有投融资平台公司入驻；该项目商务楼宇部分的自持比例不低于60%，自持部分在项目竣工验收后10年内不得对其关联公司以外的企业分割销售。