昨天,一则重磅消息在房地产市场炸开了。我们宣布,300万人口以下的城市,正式放开落户限制,不需要任何条件就可以落户了。
一时间,房地产中介和炒房客都慌了。这条消息其实并不意外,因为年初的时候就已经公布了计划,而现在是正式实施而已。很多人认为,这些城市放开落户限制,那么人们会进入城市买房,因此会推动房价大涨。
但是,正好相反。因为这些城市,大部分都是三四五线城市,买房可以说基本上没有限制,而以前只要买房就可以落户。所以,以前不少人为了落户而买房。但是现在,这种需求已经完全消失了。
从年初消息出来之后,大家就可以发现,大部分三四五线城市的房价都没有上涨,反而不断下跌,其中更有黑龙江鹤岗这样的白菜价典型,事实证明,放开落户限制,房价不会上涨,反而会下跌。
而这些城市,未来自己居住还可以,房地产的投资和炒作价值,基本上已经没有了,甚至这些价值未来会逐渐归零。真正做到房子是用来住的,不是用来炒的。
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