2020年农村征地拆迁补偿安置流程最完整版

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  近年来,全国各地发展一日千里,不仅是城市发展快,农村也是加快了城市化进程的步伐,拆迁将不可避免地牵涉到农村居民的宅基地和耕地的征用,少不了对农村居民进行拆迁补偿。好多农民没有经历过拆迁,对拆迁补偿的几个关键点不是多么了解,尤其是农村房屋拆迁和城市房屋拆迁的补偿标准是否相同?拆迁补偿是按照人员还是土地面积计算的?还有房屋拆迁后的安置有什么计划?下面由拓夫律所律师为您带来相关的法律知识。

  

  一,农村拆迁补偿是按照家庭成员多少计算还是按照土地面积多少计算呢?

  这个问题主要取决于当地政府具体的拆迁政策。

  1,有关集体土地的法律规定:农村的土地都是集体的,不是个人的,现在农村还不能买卖宅基地和承包地,根据国家有关规定,农村房屋补偿费是依照当地的综合地价确定,房屋根据地面附属物进行补偿。

  
具体的拆迁补偿分为以下三种类型:

  (1)货币补偿,即一次性现金直接补偿;

  (2)有产权的房屋可以调换,还可以安置房安置;

  (3)如果有宅基地条件的话,可以用宅基地安置办法安置,并且还补偿一定的农村房屋重建资金。

  2,有关土地安置补助费的内容:集体土地征收补偿费主要有地上附着物、青苗补偿费,土地补偿费和安置补助费。其中安置补助费将主要用于被征收土地和农业人口的安置,大家发现了吧,这几项补助费只有在安置补贴这一项里面,家庭户籍人口数与安置补助金有关系,你家人多就会多补,人少就少补。

  

  二,农村征地拆迁补偿安置的几个主要关键点。

  1.张贴征地告知,告知农民即将征地!

  2,现状调查和确认,确定区域和附件等。

  3.召开听证会,征求农民的意见:

  

  4.组织,审查和报告征地材料

  5.征地审批

  6.土地征用公告

  7.办理赔偿登记

  8.制定并公布征地补偿方案和安置方案

  9.进行听证

  10.土地征用和土地交付的实施

  如果征地补偿和移民安置计划确定的相关补偿费未全额支付,被征地的农村集体经济组织和农民有权拒绝移交土地。如有其它法律问题可免费咨询拓夫律所律师。

  

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