图说：老厂房变身长租公寓，一楼设有公共客厅 来源/采访对象提供(下同)
新民晚报讯（记者 杨玉红）60多年的老旧厂房华丽升级为舒适性长租公寓。昨日，位于虹口区新市北路1400号的上海机床模型厂经过更新、再造，正式开门迎客，将为上海科创人才提供256套舒适性公寓，为优化区域营商环境提供了有力支撑。
上海机床模型厂创建于上个世纪50年代，主要经营制造机床模型、五金加工等。资料显示，这里曾经是一座大型厂房，高大的墙体、锈迹斑斑的生产设备极具沧桑感。2018年9月14日，虹口区属功能性国企——虹房集团与上海万科签署合作协议，组建合资平台公司，对这一老旧厂房进行更新改造，推进虹口区租赁住房的发展。
图说：老厂房曾经锈迹斑斑 图说/采访对象提供
历经近一年的装修改造，厂房内部新建4层平台，升级成为拥有5层256套房源的长租公寓——虹寓|泊寓Plus。公寓设有一室户、一室一厅、两室一厅等户型，提供可变性功能空间、干湿分离卫生间、独特飘窗设计、独立衣帽间、升降式晾衣杆等设施，可以满足单身青年、年轻夫妇等不同人群的居住需求。同时，一楼的公共客厅、健身房、读书吧、公共厨房等共享空间，为入住者提供交友、健身等个性化服务。据悉，长租公寓还将在地区党组织的引领下，组织入住青年积极投身志愿者活动，积极融入周边社区。
图说：多种户型满足不同人群居住需求
这一项目为上海现存大空间建筑更新改造提供了很多借鉴作用。业内人士表示，上海的发展与活力需要聚集更多优秀人才。目前，上海现存大量的工业用地，有很多厂房、车间、仓库等大空间建筑，可以通过技术手段，改造成用于居住的空间用于出租，可以适当减轻在上海发展的青年人才的生活成本压力。
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