财鑫闻|山钢地产混改招商,19个项目正在开发,面积280多万㎡

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  大众网·海报新闻济南12月24日讯(记者 张稳)12月23日,山东钢铁集团房地产有限公司(以下简称“山钢地产”)在山东产权交易中心挂牌招商混合所有制改革项目,拟通过增资扩股或股权转让方式引入战略投资者进行合作,股权结构可协商确定。

  

  山钢地产表示,投资者的条件应是依法诚信经营并有效存续,有良好市场声誉的境内外企业法人;拥有一定品牌知名度,市场开拓能力强,具有较高市场占有率;财务状况优良,银行资信好,自有资金充足,有较强的投融资能力;拥有先进的公司文化,能够带来先进的现代管理模式、理念和机制;具有良好的商业信誉和诚信记录,尤其欢迎具有并购和重组其他公司的成功范例,鼓励上市公司参与;鼓励致力于金融、房地产开发、管理咨询机构、设计、施工等行业,与房地产开发有关联度,能为公司发展提供重要支持的企业参与。

  据了解,山钢地产原名为山东莱钢建设置业有限公司,由青岛市工商行政管理局批准,由山东莱钢建设有限公司2002年1月30日在青岛市出资成立。2014年7月,山东钢铁集团有限公司(以下简称山钢集团)将旗下房地产产业整合,2014年8月18日经山东省工商行政管理总局核准变更为山东钢铁集团房地产有限公司。

  

  据企查查信息显示,公司现注册资本19.36亿元,其中山东钢铁集团有限公司出资123612万元,持股比例为63.85%;山东莱钢建设有限公司出资70000万元,持股比例为36.15%。公司具有房地产开发国家一级资质。公司主要下设济南分公司、泰安分公司、胶南分公司、临沂分公司、烟台分公司、上海嘉定分公司、莱钢分公司、滨州置业公司、青岛信莱置业公司、青岛房地产公司、济南鲍德房地产公司、山西莱建公司、温州置业公司、物业公司等14个子分公司。山钢地产属房地产开发行业,经营范围主要包括:房地产开发;物业管理及相关业务咨询服务;建筑材料、建筑构配件销售。本公司主要业务板块为房地产开发,主要产品包括:普通住宅房及商品房等。

  截至2019年11月底,山钢地产账面资产总额为214.80亿元,负债总额为186.36亿元,所有者权益28.45亿元。开发项目主要集中在济南、青岛、上海等地,在泰安、滨州、温州、太原等地也有少量开发项目。正在开发项目19个,开发面积280多万平方米。

  目前,山钢地产设立职能部门13个,分公司10个,权属子公司31个,其中全资和控股公司28个,参股公司3个。山东信莱物业有限公司和青岛山钢和润商管有限公司是房地产开发业务延伸的两个板块。截止2019年11月底,山钢地产职工1572人,其中在岗职工1551人,内部退养17人,合作方派驻4人,退休人员40人,外派人员13人。

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