近年来越来越多的人为了一个工作机会,奔向北京、上海、深圳、广州的一线城市,“新一线城市”和二线城市的外来人口也在不断增加,这一切都是为了多赚点钱,让自己与心目中的梦想更近一点。2019年《世界幸福报告》显示,芬兰连续第2年获得“全球最幸福国家”称号,中国由2018年的86位下滑至93位,中国香港地区则居于76位。骑牛看熊发现报告中的幸福感主要还是从房子、年收入、家庭消费程度等等指标来进行分析的。
一个城市中外来人口的增多,势必会导致租房、消费、交通、餐饮等等费用增高,那么租房会是打工者的头等大事。从2019年的整体房地产数据来看,房价依然是稳中有降,租房价格却是呈现环比上升,一线城市中北京、上海的房租价格上涨比例尤为明显,甚至有网友戏称:“一线城市赚钱一线城市花,到头来一分钱也别想带回家!”骑牛看熊认为一线城市获得高收入的同时,还有较高的生活支出,而这其中房租将会是一笔数额较大的固定支出。
租房时想要安静、独立、家具齐全等等,但是要求越高租金也就越高,从目前的市场来看房租的高低除了居住条件,还有所处的地理位置、交通便利等等情况有关。不少人会发现公司在市中心,离公司越近的房子价格反而越贵,离市区越远的房子价格相对便宜,但是上班路程也越远,花费的时间也越多。骑牛看熊认为租房一定要考虑清楚是为了舒服,还是租房价格,看重独立空间还是一个适合居住的环境,只有心中有了租房目标,才不会在租房中频繁换房。每一次支付给中介的“转介费”,通常是半个月到1个月的房租,这也是一笔不小的开支。
我们以上海这个城市为例,平均月薪1万元,房租普遍在3000元到5000元。如果租房者选择一个离公司近、走路上班的房子,就需要花费较多的钱,要想不影响日常的吃穿住行开销,必须提高每月的收入,当房租的费用占到每月实际收入的20%到30%,这样就会过得比较舒服,幸福感逐渐提升。如果短期收入无法快速提高,可以考虑搬到离公司较远,但独立空间较好的位置居住,可能坐地铁需要1个小时左右,但是单独居住的房子一个月房租2000元以内也是比较合适的。骑牛看熊认为关键还是要权衡租房需要的是什么?同时也要考虑房租占当月的工资收入为多少比较合适?
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