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住过复式楼的朋友,感觉怎么样?是要大点的套房好,复式楼好?

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巧了,现在住的就是复式楼,感觉很棒。因为厨房与卧室、客厅是分开的,所以感觉很棒。

复式楼大多是楼顶或者是一楼。我一朋友以前买的是楼顶的复式楼,看过去挺好的。我自己住的是下沉式复式楼,就是一楼,然后有一个地下室这样。说是地下室,又不是单纯的地下室,有一半墙体是在地面上,可以开窗户。其实还可以开门,不过被物业给阻止了。

楼下是厨房、餐厅、玩具房,一间卧室。楼上是卧室与客厅。这样安排个人很满意。因为厨房与卧室分列两层,没有油烟味,没有酸菜味。

大点的套房与复式楼之间,究竟哪个更好,这个没有标准,只能是仁者见仁智者见智。或者是萝卜青菜各有所爱。

大点的套房,比如170/180平方米这样,多房多厅,在一个空间里根据自己需求布置,方便快速。住起来也很舒服。这也是流行的模式。

而复式楼虽然住起来个人感觉更科学。但复式楼大多数不是在顶楼,就是在底层,也有不方便之处。虽然顶楼楼顶带来更大空间,但顶楼也有不便之处,比如易漏水、日晒太长容易热等。

底层有其方便之处,比如进出便利,户外空间大,但一楼也有不便之处,比如蚊虫多等。

总之,只要面积够大,不管是复式还是大平方,都有可取之处。主要是个人喜好,没有什么标准比较说,哪个更好。

我家复式的,顶层!九,十楼两层,已加装电梯!九楼老人房,小孩房和一个客厅,老人就在九楼客厅看电视活动!十楼主人房!十楼另用一个大厅做多媒体房兼茶室,朋友来了听音乐喝茶看电影大片不影响家人生活!十楼外加四十平方露台,搭十平方葡萄架,摆茶台葡萄架下露天打牌喝茶!搭十平方左右的阳光房,做书房,写写毛笔字!偶尔也在露台上烧烤喝酒!我此前一套房是三楼的洋房,楼上屋主是个酒客,喝醉了就回家打老婆摔东西!经常是凌晨两三点搞事!电视机、衣柜、桌子能搬得动的东西就摔地上,住楼下别提那声音多大了!经常把我孩子吵醒!吵架声整个小区都听见!入住了七八年打跑了五六个女人!现在没女人愿意跟他了,又开始打女儿!唉,真是深受其害!

复式19-20楼。套内150多160左右,楼下客厅餐厅,活动室,还有个小卧室,楼上三个卧室一个书房。因为楼下淋雨楼上浴缸。我们全家人都跑楼下洗澡啦,每次在楼下洗了衣服不想拿上去,洗完澡也不想来回楼上楼下的跑着换衣服。我好不喜欢。我家人少,三口,感觉好空旷。

打扫卫生好累,我全职每个月喊两次保洁,其余时间自己清理。每次都好累。我老公说满足我住小房子的愿望,努力赚钱换个小房间。

我家复式的,十一十二层,门的玻璃是落地的,窗户也很大,所以每个家采光特别好,特别亮堂,楼上楼下有两百多平米,楼上楼下都有厨房,其实要说实用,感觉还是大平层好,我买复式是为了不被楼上噪音影响睡眠,因为原来住的楼房楼上动静太大,都影响了我们的正常生活,多次沟通还无效,所以后来换房就买了复式!

我家三个娃,小孩小的时候特后悔选复式,特别是俩小的感冒咳嗽时,晚上楼上楼下跑的照顾特崩溃……小孩大一点了就庆幸选了复式,小孩调皮上串下跳影响楼下邻居时,赶他们上二楼玩;小的闹腾影响到大宝写作业时分开两层楼也更好,跟老人家生活习惯不同分开楼层也相对更好。

答案当然是复式楼比较好:

1、复式楼采光视野好:众所周知,楼房顶层复式方称为“复式楼”,不是顶层只能叫“楼中楼”。故而复式楼一般高度够、空气好、视野开阔、少有蚊虫滋扰。

2、复式楼得房率高:复式楼一般产权面积只算一层或一层半,而使用面积多达三到四层,还有楼顶空中花园赠送,虽然买的时候单价贵点但是买一层送一层的生意还是很划算的。

3、复式楼档次高:跟现在满大街的电梯平层相比,复式楼就显得数量稀少,俗称“物以稀为贵”,其价值自然比大平层高,在房产保值升值方面更具潜力,如果有人称自己家是复式楼,那基本可判定此人非富即贵。

4、复式楼户型好:复式楼一般一层设计厨房、餐厅、客厅、保姆房,二层为卧室休息区,三层为娱乐区,顶层为空中花园,其户型真正做到了南北通透、动静分离、功能齐全。

虽然说复式楼也不是尽善尽美,也有小缺点(如顶层漏水、电梯维修等),但整体来看还是优点多于缺点,比大平层更有优势!

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