【房导早报】签了!新世界将回收岭南花卉市场地块,总建面34万平!

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  导读:

  1、新世界将回收岭南花卉市场地块,总建面34万平;

  2、深圳星河成南沙南涌村、鱼窝头村旧改合作企业;

  3、广州臻通实业41亿摘新塘地块 楼面价6881元/平;

  4、碧桂园15.26亿、楼面价1.27万平摘苏州8万平宅地;

  5、花样年联合体4.19亿拿下成都郫都区35亩宅地。

  6、泰禾集团:黄其森暂代董事会秘书职责;

  7、越秀地产获得3.12亿港元贷款融资;

  8、宝龙地产完成发行3亿元超短期融资券。

  

  今日聚焦

  岭南花卉市场交地协议正式签订,新世界将建34万方综合小区

  据信息时报,12月19日,新世界第四小区(原岭南花卉市场)地块正式签署了交地协议。该协议由石围塘街五眼桥经济联社与广州芳村-新世界房地产发展有限公司(以下简称:新世界地产)双方代表签订。

  

  记者了解到,协议签订后,岭南花卉市场预计在2020年年中正式开启搬迁工作。对于市场的搬迁地址,五眼桥联社相关负责人则表示,市场这次属于临时搬迁,之后联社也会根据片区更新改造的计划,确定好市场的最终地址。新址定于离旧址不远的花卉基地B区(临时命名)。

  对于该地块未来的发展计划,石围塘街党工委书记麦韶明透露,待地块正式回收后,新世界地产会将该区域打造为总户数2000户,总建筑面积34万平方米,配套幼儿园、社区服务中心、养老服务站等公益机构以及街道办事处、派出所和居委会等公共机构的综合性小区。该项目预计的建设周期为3年左右。

  据了解,岭南花卉市场现址此前已被新世界地产征收,但因历史遗留等问题一直未完成交地征收手续。今年初,根据《广州市商务局关于印发广州市加快推进专业批发市场转型疏解三年行动方案(2019-2021年)》(穗商务函【2019】1194号)的有关要求,岭南花卉市场被列为搬迁疏解工作目标,并要求尽快完成整治,按要求交地给新世界地产。

  

  每日热点

  住建部:坚持“房住不炒” 重点发展政策性租赁住房住建部网站: 12月23日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。 会议强调,长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。 此外,着力培育和发展租赁住房,促进解决新市民等群体的住房问题,进一步培育机构化、规模化租赁企业,加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。

  深圳住建局:暂未考虑制定专门人才购房政策证券时报:近期,一线城市对人才放松限购政策频出。而日前取消商务公寓“只租不售”的深圳,是否也会跟进?对此,深圳住建局昨日回应称,暂未考虑制定专门的人才购房政策及调整港澳居民购房政策。此外,对于2020年深圳楼市调控,住建局表态将通过住房制度深化改革,大力发展住房租赁市场,继续遏制投机炒作行为,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效机制。

  

  房企动态

  深圳星河:12月23日消息,经过村民代表公开表决,广州南沙东涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造项目(南涌村、鱼窝头村)城市更新项目,正式选定深圳星河为合作企业。该旧改项目包含南涌村、鱼窝头村两村,改造总用地面积达832.67万平,相当于珠江新城(619万平)的1.35倍,总投资金额102.82亿元!项目建成后将以珠宝产业为特色,构建以时尚创意、国际贸易、文化旅游为内核的三大产业体系。

  广州臻通实业:12月23日,广州臻通实业发展有限公司以底价41.24亿元竞得增城区一宗立交宅地,楼面价约6881元/㎡。该地块位于增城区新塘镇新墩村,用地面积19.98万㎡,容积率3.0,建筑面积59.93万㎡。据了解,项目将参照天河区东圃镇“兰亭盛荟”项目对立交桥改造的案例,结合广深高速立交改造,建设立交上盖公园,提升整体片区环境价值。臻通实业由广东公路建设、利路投资、利新投资均及深圳基湾(湾区发展)共同持股。

  碧桂园:12月23日,以总价15.26亿元竞得江苏苏州一宗编号为苏地2019-WG-61号宅地,折合楼面价1.27万元/㎡,溢价率10.42%。据了解,碧桂园竞得的该宗地价格已达现房前一手。该地块用地面积8.01万㎡,容积率1.5,建筑面积约12.02万㎡。

  花样年控股:12月23日,花样年控股联合东原地产以总价4.19亿元竞得成都郫都区一宗宅地,楼面价8930元/㎡,溢价率5.06%。地块占地面积35亩,容积率2.0,规划建筑面积4.69万㎡。

  越秀地产:123日公告,旗下全资附属公司泓景有限公司(作为借款人)与一家银行订立一份融资协议,据此,贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供最多达3.12亿港元的贷款融资,贷款期由首次提款日起计36个月。泓景为公司全资附属公司,其于融资协议项下责任由公司担保。

  宝龙地产:周一公布,公司全资附属公司上海宝龙实业发展(集团)有限公司2019年12月17日发行2019年度第五期超短期融资券,实际发行总额3亿元人民币,期限270日,发行利率6.20%

  泰禾集团:12月23日晚间公告称,指定公司董事、副总经理葛勇先生代行董事会秘书职责,至今已满三个月。根据有关规定,在公司董事会正式聘任董事会秘书之前,暂由公司董事长黄其森先生代行董事会秘书职责。公司现已确定董事会秘书候选人,公司将在候选人取得董事会秘书资格证书,且其任职资格经深圳证券交易所审核无异议后,尽快完成董事会秘书的聘任工作。

  楼盘速递

  【富力·环贸港目前主推53-211㎡单位】富力·环贸港是富力集团全国布局打造的60万㎡“产业+互联网”智能时尚展贸综合体。其中90%由富力自持运营,10%珍稀产权发售。而环贸中心作为唯一可售产权,产品包括72-211㎡写字楼和53-88㎡4.5m层高SOHO,极具投资价值。目前,营销中心以及样板间已正式对外开放,感兴趣的朋友可前往参观了解。

  项目位于花都平步大道与狮岭大道交汇处,距离许广高速海布出口约100米。项目拟打造成世界时尚展贸新地标。项目涵盖国际时尚采购中心、国际会展中心、凯悦酒店、高端商务写字楼等业态,自带完善的产业、商务、生活娱乐等丰富配套。

  

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