房住不炒、“稳”字当头!住建部会议指明2020房地产方向!

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  12月23日!全国住房和城乡建设工作会议在京召开。

  

  会议再次强调,2020年要着力稳地价稳房价稳预期,长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。

  此外,还围绕与房地产相关的:公租房,环卫、棚户区改造、城镇老旧小区改造、住房租赁、营商环境等领域做了进一步规划,信息量巨大。

  奶牛财经整理了会议重点:

  01

  “四个意识”、“四个自信”和“两个维护

  牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,坚持以人民为中心,稳中求进、改革创新、担当作为,推动住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。

  一是坚决贯彻落实住房和城乡建设工作的重要批示精神,扎实做好防范化解房地产市场风险、完善住房保障体系、加强城乡建设管理等工作,以实际行动践行“两个维护”。

  二是稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,落实城市主体责任制,稳步推进“一城一策”试点,房地产总体保持平稳运行,实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。

  三是扎实推进住房保障工作,城镇中低收入居民住房条件不断改善。

  加快研究完善住房保障体系。规范发展公租房。继续推进棚户区改造,截至11月底,已开工315万套,超额完成289万套的目标任务。将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,试点探索融资方式、群众共建等9方面体制机制。

  四是加快转变城市建设方式,城市高质量发展迈出新步伐。

  五是大力加强村镇建设工作,农村人居环境持续改善。

  六是持续深化建筑业供给侧结构性改革,建筑业发展质量和效益不断提高。

  七是全面推进工程建设项目审批制度改革,优化营商环境成效显著。

  八是在城乡人居环境建设和整治中践行党的群众路线,美好环境与幸福生活共同缔造活动深入推进。

  九是深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,全面从严治党向纵深发展。

  02

  2020,住建部工作的5个方面要求

  一是坚定不移贯彻新发展理念。

  切实转变思想观念,走内涵集约式的城乡建设高质量发展新路,把新发展理念落实到住房和城乡建设工作的各方面、各环节。

  二是坚决打好三大攻坚战。

  一是全力推进农村危房改造工作,确保脱贫攻坚需改造的135.2万户危房2020年全部竣工。加大城市黑臭水体治理力度,确保2020年底前地级及以上城市建成区黑臭水体消除90%以上。“二是坚持“稳”字当头,全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制,保持房地产市场平稳运行,坚决防范化解房地产市场风险。

  三是做好民生保障工作。

  四是着力推动高质量发展。

  五是切实改进工作作风。

  03

  2020,抓好以下9个方面工作

  一是着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。

  “长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。

  二是着力完善城镇住房保障体系,加大城市困难群众住房保障工作力度。

  抓好完善住房保障体系试点工作,争取形成可复制、可推广经验。进一步规范发展公租房,强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准,稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验,进一步完善支持政策,做好城镇老旧小区改造工作。改革完善住房公积金制度。

  三是着力培育和发展租赁住房,促进解决新市民等群体的住房问题。

  进一步培育机构化、规模化租赁企业,加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房,探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

  四是着力提升城市品质和人居环境质量,建设“美丽城市”。

  五是着力改善农村住房条件和居住环境,建设“美丽乡村”。

  六是着力推进建筑业供给侧结构性改革,促进建筑产业转型升级。

  七是着力深化工程建设项目审批制度改革,持续优化营商环境。

  八是着力开展美好环境与幸福生活共同缔造活动,推进“完整社区”建设。

  九是着力加强党的建设,为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。

  来源:奶牛财经

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