在沈阳东部,沿方凌路到凌云街再到高官台街,是一个由城区走到拆迁区域的过程。这些拆迁地块,虽然使区域看起来有些破败,实质上却蕴藏着很多机会。
沈阳东部重点征收区域 仅供参考
高官台征收区域
东侧征地范围:东至用地界限,西至高官台街,南至东陵路,北至吉铁路,占地面积102.32万平;
西侧征地范围:西南北均至用地界限,东至高官台街,占地面积38.47万平。
整个高官台区域征地面积超百万平,今年5月,保利以8100元/建筑平米竞得高官台东-1地块;8月,金地收购区域内项目,与保利为邻,高层开盘即售罄,十分火爆。
马官桥北征收区域
征收范围:南至东陵路,西至马官桥北街,北至科苑家园,东至金家街,占地面积10.4万平。
该区域征收于2015年启动,目前,征收地块基本“人去楼空”,处于待拆状态,还有部分底商仍在营业。
河滩地征收区域
征收范围:南至用地界限,西至沈水东路,北至东陵路,东至三环,占地面积9万平。
去年年底,华润与沈阳签署协议,将在此建设华润万象生态文旅城,图中显示的征收区域,是该项目征收土地中的一小部分,目前征收工作已接近尾声。
八里堡征收区域
征收范围:南至新开河,西至凌云街,北至用地界限,东至用地界限,占地面积29.86万平。
民心网曾对八里堡区域的规划进度进行过回答:由于机场净空的限制,该地的规划实施及经济发展受到了影响。需在省、市相关部门解决东塔机场搬迁后,按照东部规划开工建设。
目前,整个区域仍有大面积建筑没有拆迁,部分住户未搬迁。
六药、上木场征收区域
征收范围:东至辉山明渠,西至凌云街,南至凌云街,北至新开河,占地面积40万平。
该征收区域内正建设一条连接沈阳东部区域到主城的重要道路——长安桥北侧接线路工程,目前主体路面已基本完工,开通后将极大改善东部交通现状。
沈阳东部由于一些单位及东塔机场的限制,发展一直较慢,但随着交通路网的改善、品牌房企的进驻、以及未来这些土地的陆续入市,这里势必能争取到更大的发展空间。
信息来源:栋察楼市
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