今日上午,增城新塘一宗近20万平的“巨无霸”地块成功出让,由广州臻通实业发展有限公司以总价41亿元拿下,折合楼面价6881元/平。
据资料显示,该公司由合和中国发展(高速公路)有限公司、广东省公路建设有限公司等联合持股。
根据规划,这将是这将是继兰亭盛荟后广州第二个立交上盖物业,体量达到60万平。
【增城广深高速新塘立交地块】
土地性质:二类居住用地(R2)
宗地面积:199781.98平方米(规划建设用地面积199781.98平方米)
成交总价:412400万元
楼面价:6881元/平
竞得人:广州臻通实业发展有限公司
该宗地位于增城区新塘镇新墩村、南安村,新塘大道以北,107国道以南,广深高速与广深大道西两条主干道交界处,临近已开通的地铁13号线沙村站。地块占地面积199781.98平。
根据早前市规划和自然资源局增城区分局对新塘立交地块(增城区GB040103、GB04-2-03规划管理单元)控制性详细规划修改征询意见公示,规划居住人口达到1.76万人。
地块控规调整后,将总用地面积接近20万平方米的地块,调整为二类住宅用地,还规划增加30班小学、24班幼儿园、生鲜市场以及一个立交上盖公园等社区配套。这将是继兰亭盛荟后广州第二个立交上盖物业。
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