济宁一批人才公寓开始申请！房源情况、申报程序都在这！

在济宁租房是一笔不小的开销每个月工资到手去掉房租就所剩不多了还有信用卡、公交费、各大视频vip费...

不过小编最近获知了一个好消息

济宁市任城区发布

《关于开展任城区2019年人才公寓

分配工作的通知 》

来任城区创业创新且在市区范围内

无自有住房的各类人才

可以开始申请啦！

快来看看你达到条件了吗？

　一、人才公寓基本情况

本次分配的人才公寓由政府投资建设，按照政府投资、统筹安排、动态管理和只租不售的原则，用于各类人才来我区创业、创新、工作初期居住的过渡性用房。房源共83套，其中红西佳苑4套、凤凰怡居佳苑8套、众和花园71套。

众和花园位于任城区任通路华硕天韵东临，户型设计为两室 一厅，建筑面积约为69-76平方米；红西佳苑位于红星西路北、 济安桥路西，户型设计为两室一厅，建筑面积约为61-76平方米；凤凰怡居佳苑小区位于济宁电厂铁路线南、市第一粮库西，户型 设计为一室一厅，建筑面积约为52-60平方米。

二、申请对象条件

人才公寓的申请对象主要是来任城区创业创新且在市区范围内无自有住房的各类人才，具体条件为：

（一）任城区区内企业（纳税在任城辖区内）引进的全日制本科以上学历人员以及技师、高级技师，已与企业签订2年以上劳动合同，并缴纳社保的。

（二）任城区区内规模以上企业或“十大产业”企业（纳税在任城辖区内）引进的全日制专科以上学历人员，为企业研发、销售、管理等方面业绩突出的业务骨干，已与企业签订2年以上劳动合同，并缴纳社保的（此类人选由企业进行推荐，不接受个人报名，每个企业最多推荐3名人选，任城区“十大产业”包括：新一代信息技术、先进制造、节能环保、现代物流、医养健康、高端材料、高端轻工、现代金融、商务商贸、文化旅游产业）。

（三）以上申请人员及其配偶须在市区内无房产（含已购买但未交付的房产）。

（四）入住过任城区人才公寓或已领取人才住房（租房）补贴的不再纳入申请人才公寓范围。

（五）夫妻双方均符合申请条件的，确定一方为申请人。单身人员申请人才公寓，建议采用合租方式，另一符合条件人员为共同申请人。

三、申报程序

（一）申报。符合人才公寓申请条件的申请人，在任城区政府网站下载并如实填写《任城区人才公寓申请审批表》，同时向本人所在单位提交以下证明材料（原件、复印件各一份，复印件应粘帖在申请审批表的相应位置，有共同申请人的还需提供共同申请人的相关材料），由申请人所在单位统一组织办理申请手续： 1、户口簿（含户口簿首页以及索引页）、身份证、全日制学历证书、职业资格技能证书（技师、高级技师提供）等材料。 2、婚姻现状证明。申请人已婚的，需提供结婚证。 3、与用人单位签订的劳动合同。 4、提供企业营业执照复印件。 单位或相关部门出具的证明必须上交原件，由申请人所在单位提供的户口簿、身份证、结婚证、全日制学历证书、劳动合同等复印件都须由用人单位校验原件并加盖公章。每个家庭只能有一个申请人、只能申请一套人才公寓，家庭成员重复提出申请或者申请表内容填写不真实的，其申请无效。为便于归档，《任城区人才公寓申请审批表》和相关证明材料一律用A4纸打印或复印。

（二）单位初审。申请人所在单位收到递交的申请书及相关证明材料后受理登记，对申报材料的真实性进行审核，5个工作日内完成初审。

（三）单位公示。申请人所在单位将通过初审的申请人姓名、住房状况等情况在申请人单位内张榜公示，公示时间为3天。公示期满后，申请人所在单位对公示期间的投诉举报进行调查核实，对无异议或有异议不成立的，由经办人和单位负责人签字并加盖公章后，将申报材料（原件、复印件）连同公示结果、异议调查材料及人才公寓申请情况汇总表于2020年1月2日-3日报任城区人才公寓分配工作办公室（材料报送地点：济宁市任城区任城大道89号任兴商务中心C座808会议室）。

（四）联合审核。由区住建局牵头，区人社局等部门按照业务分工，集中对申请人所报申请材料进行审核。

（五）社会公示。审核结果在区政府网站进行公示，并通知摇号时间和地点，公示时间为3天。任何组织或个人对公示情况有异议的，可向区住建局进行投诉和举报，区住建局自接到投诉举报之日起3个工作日内重新调查核实。经调查核实无问题或不影响申请的，获得摇号分配资格。　

四、分配流程

本次分配采取抓阄的形式，具体流程为： （一）按座区就坐。符合条件的人员到达会场后，在工作人员引导下，按照要求依次入座。 （二）抓阄确定选房顺序。在工作人员引导下，除博士研究生外的其他选房人员按照座次顺序，依次上台在票箱内抽取顺序号，抓阄确定选房顺序（若博士研究生数量超过1人，则单独设立博士研究生票箱，首先进行抓阄）。 （三）按抓阄顺序选房。博士研究生优先有序选房，然后其他选房人员根据抓阄顺序，依次上台选房，如有弃权人员，按顺序号依次递补，直至房源分配完毕。 （四）网上公示。根据抓阄分配情况，进行网上公示，公示期3个工作日，公示后按照程序办理人员入住手续。

五、租赁管理

（一）人才公寓为过渡性质住房，租赁期限最长为两年，租赁期满后承租人应主动退出房源。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他相关费用。承租人在租赁期间，其户籍、家庭人口、工作及住房等情况发生变化的，应当在30日内书面告知区住建局。对承租人拖欠租金和其他相关费用的，通报其所在单位，并按照相关法律法规进行处理。

（二）承租人及其配偶租赁人才公寓期间在市区内购买现房或购买期房已交付的，应主动向区住建局报告，并在6个月内腾退人才公寓。

（三）承租人在承租期间自愿放弃承租资格的，应及时到区住建局办理相关手续，自承租人腾退住房的下一个月起停止收取租金。

（四）人才公寓严格执行“人房对应”的原则。承租人员辞职、辞退、调离的，承租人所在单位要及时向区住建局报告，不再符合申请条件的应通知承租人办理退房手续。

（五）人才公寓承租人有下列行为之一的，区住建局可向市房管部门提议解除租赁合同，收回所租住的人才公寓，承租人5年内不得申请人才公寓： 1、采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得人才公寓住房资格的； 2、承租人离开任城区（包括调动、辞职、辞退等情况）或在任城辖区内变换工作单位，但未在30天内向区住建局报告的； 3、私自转租、出借人才公寓或擅自改变人才公寓住房结构或使用性质的； 4、承租人无正当理由连续空置6个月以上的； 5、拖欠租金及相关费用累计3个月以上的； 6、在人才公寓中从事违法犯罪活动的； 7、违反租赁合同约定或其他原因需收回租住房屋的。

（六）人才公寓管理实行年审制度，每年年底由区住建局联合区人社局、区人才工作领导小组办公室等部门对租住人情况进行调查。对承租人经调查不符合人才公寓住房条件的，区住建局向用人单位出具收回人才公寓的书面通知，由用人单位在收到通知书15日内责令承租人退还所租住的人才公寓。暂时无法腾退的，经区住建局同意后给予1个月的过渡期，过渡期租金按市场租金标准计租。过渡期满，仍不腾退人才公寓的，按合同约定处理，违反合同的报请司法机关依法处理。

（七）人才公寓委托市房管所进行监督管理，区人才工作领导小组办公室和区人社、住建等部门配合管理。对违反管理规定的承租人，由相关单位及时告知，要求当事人立即停止违规行为，并及时整改到位；对不服从管理、拒不整改的当事人，由管理单位根据职责权限作出处理，情节严重、涉嫌违纪违法的，由执纪执法部门依纪依法进行查处。、

你了解了吗？快去申请吧！