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细说滨海新区的发展--天津的未来

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今天开启我们的城区:滨海新区!

为什么要说滨海,当然是因为最近滨海的政策颇多,很多楼盘已经呈现抢房状态,相信会有一些朋友已经蠢蠢欲动,那就让我们一起系统的了解一下滨海新区!

一、由来

以原塘沽区、汉沽区、大港区的行政区域为滨海新区的行政区域,滨海新区人民政府驻新港街道新港二号路。至此,一个新的行政区域形成,而这个区域也因为得天独厚的地理位置,被赋予着不一般的使命。

二、发展规划

先说定位:全国先进制造研发基地。也就是说未来滨海新区的产业规划都会以制造研发为主,这也是为什么滨海新区会如此重视人才引进的原因。

根据中国共产党天津市滨海新区第三届委员会第五次全体(扩大)会议暨全区经济工作会议提出,新区今后将聚焦解决产业分散化、同质化问题,同时明确几个功能区的发展定位和重点产业。重点发展智能制造、汽车制造、电子信息、石油化工、总部经济、金融服务、医药健康和其他服务业,推动汽车制造、电子信息、石油化工、金融服务、总部经济集聚发展。

整个滨海新区规划面积2270平方公里,海岸线153公里,常驻人口大概202万。整体规划居住用地约占总规划面积的三分之一,其余为防护绿地和工业用地为主。

大家关心的居住用地主要集中在了核心城区(塘沽、开发区)、北塘片区、中新生态城、南港生活区(大港)。

核心区域

核心城区主要包括塘沽老城区和开发区生活区,从规划图可以看出,除了中间一片“红色”的于家堡金融区以外,其他大部分都属于居住用地。而塘沽老城区就像和平区一样,发展已经相当成熟了,到2020年,滨海新区的城市规划不会对塘沽老城区有太大的改动,主要还是本着提升改造的宗旨。塘沽湾概念出现后才有了新的方向。

按照规划,2018年塘沽湾内还有约17宗地块待出让。如此多的居住用地,未来这里势必会成为大型居住区。

不过,因为市场原因,有部分土地今年才陆续拍出,慢慢会有项目进场

中新天津生态城

中新天津生态城规划面积30万平方公里,由中国与新加坡两国政府合作共建。生态城虽然面积不算太大,但是规划的居住区却十分密集,生态绿地和水域的面积占比很大。

另外,除了目前大家看到的这些住宅规划,还有一些交通规划,也一并展示了

写在最后:

滨海新区可以说是天之骄子了,除了自身的区域优势,港口优势,再加上相应政策扶持,如今的人才大战中,更是使出浑身解数不惜重金聘人才。更主要的,大量优秀的企业的存在才是吸引力巨大的磁铁。还是那个老观点:人口才是唯一的解药!可以说,未来的滨海是不缺人口的!如果不考虑学区,单纯的想要落户和投资,个人认为可以考虑。

以上信息均来自网络汇总,所有观点也仅代表本人个人观点!有想关注其他城区的朋友,欢迎评论区留言,我会总结,盘点其规划发展,给您的购房计划,做参考!

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