洋房与小高层有着很大的相似性，面对选择不少人也有些犯难，更重要的是洋房与小高层的价格可能相差较大，如何选择就更成问题了。
洋房与小高层的相似性包括户型、格局、公摊、高度等方面。因为小高层是总高30米以内的房子，洋房往往都是7层左右的房子。所以洋房与小高层的总体感觉其实相差的并不多的。公摊方面由于两者的格局都是一梯两户，所以公摊部分的面积相差不大，一样的公摊让购房者也不需要多考虑这方面的差异。既然基本的选择条件都不需要过多的考虑，那么洋房和小高层如何选呢？
洋房与小高层选的是未来，选的是品质。
未来的楼市发展就是趋向于低密度的宜居地产，就是说谁的房子更符合未来的趋势就更有价值，也就更有市场前景。那么这样说来洋房面世的更晚一些，自然也就更具有价值。同时洋房的总体容积率小，住宅的品质也相比小高层的楼盘好一些。这样一来选择洋房就可以在未来获得更好的升值空间。
洋房总体高度低于小洋房一些。容积率小一些，这也就说明洋房的总体采光会更好一些。因为楼间距与楼栋高度是有关系的。相同的楼间距下一定是总体遮挡楼高度低一些的楼遮挡的楼层低一些。所以选择洋房会比小高层获得更多的楼层选择，也可以住得更舒心。
综合来说，购房者选择洋房不论是住进去还是卖出去都可以让自己更加满意。
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