12月19日上午，昆山巴城镇祖冲之路东侧、临湖路南侧住宅用地迎来竞拍，最终该地块被深圳市创产企业管理有限公司（平安）竞得，成交总价107555万，成交楼面价5582元/平米，溢价率3.37%。
该地块编号为 [2019]挂字12地块，出让面积83780.5㎡，容积率2-2.3，建筑面积192695.15㎡。地块起始价104055万元，起始楼面价5400元/㎡。
地块红线图
配套方面，地块周边三公里范围内，学校、医院、农贸市场等各类配套齐全，距离地块500米处即是临湖农贸市场，周边还有昆山通海实验中学、昆山市费俊龙中学、巴城小学、巴城中心幼儿园等教育配套，昆山市巴城人民医院等医疗配套，巴城老街、巴城镇文体活动中心、北园、水上公园、昆山水之梦乐园等丰富的景观休闲配套。
土地市场方面，近五年来，地块周边仅在2017年12月成交1宗商住地（距离本案约3.5公里，含1.5万方商业，起拍楼面价5409.75元/㎡），绿地以楼面价5831.73元/㎡竞得湖滨路东侧地块，溢价率7.8%，即目前在售的绿地漫栖园（五湖四季）项目，均价14600元/㎡。
此次挂牌宅地成交楼面价为5582元/㎡，略低于绿地商住地块起拍楼面价。
地块建设要点：
（1）建筑风格宜采用简洁典雅的现代中式风格，与古镇风貌区相呼应；
（2）建筑色彩以传统江南建筑黑白灰作为主色调；
（3）小区须承担不小于7个班规模幼儿园的建设费用，将相关费用交给巴城镇政府，由巴城镇政府在东侧规划幼儿园内完成配套。
（4）地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
房天下数据显示，地块所在区域内二手房参考均价在17257元/㎡，而本次地块的成交楼面价为5582元/㎡，在市场上很有竞争优势。
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