房价“稳”住了，空心化的实体经济谁来拯救？

　　2020年，中央经济会议的定调就是，要继续实现6个“稳”，其中的稳房价就是解决这6个稳的核心。为了实现“稳”房价，就要的“刚需”来接盘，就要占用信贷资源，未来老百姓负担更大的债务。

　　可是，这种稳房价的后面，是不断出现实际需求的放缓，是不断从中国迁出的中低端制造业，是产业越来越空心化的城市和农村。房价是“稳”住了，可是我们的实体经济却面临着大滑坡，我们制造业，尤其工业制造业面临着萎靡和萧条。

　　现在出现一个问题，那就是房价“稳”住了，我们空心化的实体经济又靠谁来拯救？

　　制造业流出中国，尤其是低端制造业流出中国，这应该是大家不能够否认的事实。虽然官方的数据不多，但是从很多国际知名企业关闭在中国的生产和研发机构离开中国，可见一斑，三星、现代、富士康，研发机构还有甲骨文、思科等等。与这些企业离开中国所伴随的，是中国一二线城市，甲级写字楼的空置率逐月上升。北京、深圳、上海都已经接近20%的警戒线，很多二线城市会。可以说，连一些世界顶级公司也承担不起一线城市的员工支出，华为把研发中心搬出深圳就是一个很明显的例子。低端制造业流出中国是中国转型的必然，那么高科技公司从一线城市迁出，从中国迁走，这说明我们“稳”住的房价正使我们失去未来。

　　我们“稳”住了房价，却失去了未来，但是这并不是最为重要的。更为可怕的是，即使是这样，我们可能连现在的繁荣也很难保持。为了“稳”住世界顶级的房价泡沫，我们的百姓已经付出了未来20-30年的绝大部分收入，更可能要延缓结婚年龄，要被高房价逼着减少生育。从这一点来看，实现我们产业升级和转型的市场不再增长，反而是在缩小。高房价断子绝孙的效果正在显现，孩子代表着我们经济未来，也代表未来经济稳定繁荣的希望。到现在中国2019年新出生人口数据的不肯出台，说明了我们的人口危机已经迫在眉睫。

　　我们“稳”住了房价，可是造成了政府的债务和企业的债务的暴雷。由于市场需求被我们“稳”住的房价所挤出。我们的制造业的市场正在缩减，我们的政府所投资的很多公用工程正面临着无人来用的残酷事实。制造业没有市场，很多企业的债务问题出现暴雷，公用工程没有人来使用，我们的政府债务很难清偿，债务链条已经非常脆弱。

　　总之，明年房价可以“稳”住，可是稳住的后果却是什么？2020年的房价既不会大涨也不会大跌，可是维持这样超高房价的支撑因素已经消失。现在面临的问题是我们靠什么来转变产业空心化的趋势。