取消物业管理的呼声越来越高，说实话真不是因为钱，而是太坑

最近几年有很多的朋友们在生活中和物业之间都有一些小摩擦，而物业管理也让很多的朋友们感觉到纠结，不少的物业公司都是只能收取物业费，并没有为业主们真心办实事，这也是物业和业主之间的矛盾。取消物业管理的呼声越来越高，说实话真不是因为钱，而是太坑爹，我们来了解一下吧。

一、来看看怎么回事?

相信不论是自己买房或是在电视上面，都看到过由于物业的问题导致买了房子后产生一系列麻烦。随着物业与业主的矛盾频频升级，对于“取消物业”的呼声也是越来越高。那么，如果真的取消物业，你会支持吗?

首先大家要知道物业到底是做什么的。根据规定，物业管理是指业主选聘物业服务企业，再由业主和物业服务企业按照约定来对房屋以及周围的配套设施、相关场地来进行维修和管理，你去维持小区内的卫生环境和秩序。其实，如果只是按照这样一种标准，物业其实是完全可以被代替的。

有网友表示，如果业主相互之间协调好，实行小区“自治”，几乎所有的物业都是可以不需要的。甚至也有网友说，物业是必须要取消的，毕竟从这几十年的状况来看，真正办事的物业不多，但是矛盾和麻烦倒是接连不断。为什么我辛辛苦苦买个房还要自找苦吃?也有自己本身就从事物业方面工作的网友进行回复说，他认为这些都只是片面的观点，毕竟小区人那么多，即便是业主自治，但有的时候一旦出现了什么问题，就没有一个能够真正负责任的人。

网上的说法各自不一，但是小编觉得，以现在这个状况来看，很多人小区的物业其实都没有什么多大的作用，除了交费和收费的时候需要找物业，平时基本上也没有怎么管;在一些老小区或是农村都是没有物业的，仍然可以做到良好的秩序。如果说物业是专门为了我们服务的，可是如今，水电出了问题还是会打水电公司的电话，网络出现问题也会找网络公司的电话，即便是乱停车也有交警来处理。这些种种，其实都没有物业的参与。

有一个网友说，物业与业主之间的矛盾，真的不是因为钱，而是觉得物业并没有尽到他们的责任。业主交了物业费，就是希望物业管理人员能够将事情做好，可每次物业公司都只管收了钱，真正有事找他们的时候，反而就开始打太极，讲出一堆的理由就是不愿意做事。

二、物业管理职责有哪些?

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。

2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

三、买房后装修房屋原则是什么?

1、在进行装修新房的过程中，需要讲究房屋的美观性，也就是具有艺术气息。这点可以结合业主的自身实际情况来进行考虑，例如喜好、性格、审美等，努力让家装空间富有个性化特点。但是客厅这类公共区域，最好和接近大众审美，这样让亲朋好友上门拜访更加亲切。

2、自己在进行装修的时候，往往想用最少的钱装出最大化的效果，但这一个原则和美观有所出入。但只要将这两者深入理解后，方可合理进行装修，也就能将这些问题给梳理好了。

3、自己装修新房不仅需要保障装饰效果的美观，更多的是需要确保功能的使用，如果一个新房装修，功能分布不合理的话，很容易造成居住者使用的不便利。我们进行装修，在很大的程度上就是为了满足消费者的多种生活需求以及物品的存放。

对于物业公司来讲还是要注意做好自己的职责，工作为业主切实的服务，这样在收取物业费的时候，业主们才能才能及时满意的缴纳。物业管理部门平时要注意搞好物业周边的环境，加强消防和安全管理，给业主提供一个好的生活环境，让业主们生活更加舒适。