汴梁关注|开封市物业管理安全专项会议顺利召开

12月17日15点，开封市物业管理安全专项会议在未名府项目顺利召开。开封市住建局副局长路子房、物业科科长马占义，开封市物业管理中心主任陈沛文、副主任樊国勋等出席，北大资源物业、祥合物业、亚新物业、枫华物业、中博物业、永威物业等开封百余家知名物业企业负责人参加会议。

会议总结了2019年开封市物业管理工作并部署2020年工作。 会议指出，2019年在党中央、河南省政府的统一部署下，我市物业管理工作稳步推进。一是深入宣传贯彻新修订的《河南省物业管理条例》。通过召开专题培训会、主流媒体宣传、制作宣传版面等方法，把新政策宣传到各级政府、物业管理公司及小区业主委员会，提高各级物业管理部门和物业管理参与者对新政策的知晓度及执行的自觉性；二是物业管理工作进一步规范，从加强全市物业管理工作组织领导、规范新建项目物业管理区域备案、物业服务合同备案、前期物业招投标管理、业主大会和业主委员会筹备、开展物业企业争先创优活动等方面建章立制强力推进。

路子房在会议中强调，按照市委、市政府的决策部署，市住建局采取得力措施进一步牢固树立以人民为中心的发展理念，凝心聚力、克难攻坚，不断促进物业管理市场的制度化规范化标准化发展，物业管理市场进一步活跃。当前物业管理工作还存在着投诉较多、小区安全管理隐患等严峻问题，防范化解安全隐患为明年工作重点方向。开封市2019年发生小区火灾事故多起，小区安全防范为头等大事，物业公司作为小区安全工作的第一责任人，对小区安全工作必须承担不可推卸的责任和义务。

针对物业管理安全防范工作，会议要求：一是认清当前安全环境的严峻形势，落实好物业管理的安全责任。做好日常的管理工作，防范日常安全隐患，同时要树立创先创优意识，紧盯物业行业管理和发展的短板加以改进，提高服务群众的责任感，增强物业服务企业专业化程度，主动承担起社会责任。二是围绕重点，突破难点。严格落实物业服务合同约定条款，查摆服务中存在的问题，防止因责任不清而与群众发生矛盾，积极搭建起与群众间的连心桥。三是克难攻坚，全面提升。物业管理部门和服务企业要有知难而进的勇气，创新工作方式方法解决好工作中遇到的问题和困难，提升物业行业形象，引导群众积极主动参与小区管理。

马占义在会议中传达关于进一步加强电动车管理的通知。营造温馨和谐、安全有序的车辆停放环境，确保园区安全和顺畅，防止电动车违规停放充电等引起火灾，保护人身财产安全，维护公共安全。

针对这些突出问题，各级各有关部门要提高思想认识，切实增强做好物业管理工作的责任感和紧迫感；理清工作思路，准确把握物业管理工作的突破口和着力点；强化工作保障，确保物业管理各项工作落实到位，进一步维护住宅小区的安全和秩序，有效预防和减少矛盾纠纷和各类案件的发生，提升开封市物业管理工作水平，以实际行动推动我市物业行业高质量发展。

供稿：河南北大资源