女子法拍房产加价1869次,拍卖成功后不交钱,750万保证金打水漂

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  12月16日有消息称,一名女子在一场房屋拍卖会中,以加价1869次,比预估拍卖价高出1.71亿元的价格,竞拍到了房产的拥有权。加价1869次的拍卖,这该是有多喜欢这套房产呀,要不然也不会花如此高价去竞拍。

  

  当大家在羡慕女子豪爽的时候,却不曾想这名女子在竞拍成功之后竟后悔了,也没有按照约定的时间去交纳剩余的款项。这位女子居住在广东佛山市顺德区,在明知网络司法拍卖流程和规则的情况下,以1869次恶意加价干扰了司法拍卖的秩序,对法院正常处置被执行人的财产造成了很大的阻碍。

  根据当地德顺区法院的介绍,被执行人因为民间借贷纠纷被立案成功,在立案执行的过程中,法院查封了被执行人的一套房产,在2019年3月28日的时候,这套房产被法院正式查封成功,随即便依法开展了房产评估拍卖的工作,经过委托的评估公司评估下,该套房产价值5416.4万元左右。

  评估房产的价值后,法院便依法在网络上以3792万元起拍价作为公开拍卖,在这场拍卖房产的竞拍中,一共有14个人参与了竞拍。其中竞买人的广东女子卢某,在当日夜间的20:14分,也就是房产第六轮的竞价中点击了加价1869次,直接从第五轮的3832万元,加价到了2.2522亿元,并且这个竞拍价格要比评估的价格高出1.71亿元。

  根据拍卖的公告了解,房产拍卖成功后,竞买人应该在2017年12月7日之前,把剩余的款项交付给人民法院的指定账户,但是这名广东女子在竞拍成功之后,并没有在约定的时间内交付剩余的款项。

  对于这名女子的行为,法院方面认为女子在知情拍卖流程和规则的情况下,以千次加价竞拍成功后拒不承担剩余的款项,这是属于恶意竞拍,更是在干扰司法的拍卖秩序,对法院的案件执行带来了严重的情节。

  最后,法院对广东女子恶意竞拍的处理结果如下:

  法院按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关规定,对女子给予10万元罚款,以及拘留15日的处罚,另外女子所缴纳的750万保证金将不予退还。在这之后,法院又作出执行裁定书,将上述房产进入重新拍卖的缓解,在这场拍卖环节里,恶意加价的女子将不得参与竞买。

  根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》了解,其中第24条规定明显列出:竞买人拍卖成交后悔拍,之前交纳的保证金不予退还,还需要依法对拍卖产生的损失承担责任,损失所产生的费用将用在低于原拍卖价款上的差价上,悔拍的竞买人还不能参与新的拍卖。

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