据最新预售信息显示，昨日成都主城区发出3张住宅预售证，共计新增入市商品住房611套，分别是由位于成华区的奥园云璟、高新南区的卓越珑樾府、天府新区的中粮观澜祥云取得的。
奥园云璟
项目效果图鸟瞰▲
项目位于成华区北三环内青龙场致兴三路与致力六路交汇处，邻近城北出口高速，距北三环路约600米。项目周边目前基本的生活配套还算完善，但大型的商超、医院之类的就较远了，距离基本在3公里以上。交通方面，开车和公交出行较为方便，轨道交通就有点远了，无论是3号线还是7号线，距离都在3公里左右。
项目总占地积约56亩，总建筑面积119040㎡，规划住宅506套，整体容积率仅为2.0。整个项目由14栋5+1叠拼和3栋21－30F的高层建筑构成，其中叠拼为1梯两户，高层为两梯四户；高层面积区间为122-138㎡，叠拼面积区间为154-267㎡，整体外立面利用水晶玻璃打造，现代轻奢感十足 。
项目区位▲
预售信息
本批次全部准售房源共278套，面积约45187.38㎡，其中122㎡3室2厅2卫户型88套，138㎡4室2厅2卫户型88套，245-260㎡6室2厅4卫户型34套，225-267㎡6室2厅4卫户型34套，154㎡5室2厅4卫户型34套。
上述房源中提供98套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，108套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价：高层带装修单价约17947－27717元/㎡，装修标准为5680元/㎡，最低总价约219万元/套；叠拼清水总价约367万－684万/套。
卓越珑樾府
项目局部效果图▲
项目位于高新南区天府五街南侧，距在建的地铁5号线民乐站步行约1.5公里，是中国房地产百强企业——卓越集团首次入蓉的悦系战略级作品，项目周边拥有比较完善成熟的城市配套资源。
项目整体占地约38亩，总建筑面积72840.13平方米，规划371户。由9栋总高11—14层的建筑构成，一梯两户或两梯两户纯板式大平层，以2.0低密容积率，17%建筑密度，打造纯改善性产品，匹配高阶居住需求，迭新居住品质。
项目区位▲
预售信息
本批次全部准售房源共44套，面积约5629.9㎡，其中125.27-125.33㎡3室2厅2卫户型40套，154.18-154.27㎡4室2厅两2卫户型4套。
上述房源中提供5套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，24套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价：带装修单价约22688—24136元/㎡，每平米含装修费3090元，最低总价约284万元/套。
中粮观澜祥云
项目北地块效果图▲
项目位于天府新区云龙路东（中国现代五项赛事中心旁），距在建的地铁5号线怡心湖站直线距离约1.5公里。是中粮旗下大悦城控股集团重磅打造的天府新区1号作品，以高端人居理念打造活性人居样板典范。
项目占地138亩，总建面约33万方。本次开盘的北地块由9栋28—33F高层、5栋11—17F小高层组成，是区域少有临江而建的滨水纯居大观景房 。
项目区位▲
预售信息
本批次全部准售房源共289套，面积约38982.23㎡，其中117.85-118.06㎡3室2厅2卫户型95套，136.90-145.51㎡4室2厅2卫户型194套。
上述房源中提供29套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，156套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价：带装修单价约18145－21892元/㎡，装修标准为4160元/㎡，最低总价约223万元/套，比上批次开盘价上涨了不少。
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