海南土地放量步伐不停,海口土地市场年底已收官

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  自下半年来,海南土地市场供应放量的步伐逐渐加大,放量面积及放量区域都有逐渐扩大的趋势。持续至12月中旬,海南土地市场大规模供应放量的步伐仍在继续。据诸葛找房海南数据中心统计,上周(12月9日-15日)海南土地市场共挂牌21宗地块,挂牌总面积268251.47平方米;成交12宗地块,成交总面积663478.78平方米,成交额共计约31.2056万元。

  

  挂牌方面,上周共有5个市县挂牌出让,其中海口挂牌地块数量最多,共计14宗,总占比近2/3,挂牌总面积29997.23平方米;其次为三亚、东方和昌江,挂牌数量皆为2宗,挂牌面积分别为95270.32平方米、52821.5平方米和67610.56平方米;文昌挂牌地块为1宗,挂牌面积22551.86平方米。

  

  从挂牌面积上看,三亚挂牌以95270.32㎡位居第一,其次为昌江,东方、海口和文昌。海口虽然以14宗地块居数量之首,然挂牌面积仅为与文昌前面,位居第五。

  

  从成交上看,上周成交数量最多的还是海口,成交了7宗地块,成交总面积达312139.97平方米,成交额共计约12.72亿元;东方市成交2宗地,面积为213957平方米,成交额共计5285万元;三亚、保亭及屯昌皆成交1宗,成交面积为63291.06平方米、39735.4平方米和34355.3平方米,成交额分别为163866万元、14382万元和1310万元。

  

  土地用途方面,上周成交地块主要有城镇住宅用地、工业用地、旅馆用地、教育用地和交通服务场站用地。其中城镇住宅用地以6宗居首,成交面积共计252099.20平方米,占比1/2,成交额共计约12.07亿元;工业用地2宗,成交面积24832.3平方米,成交额6595万元;旅馆用地、教育用地和交通服务场站用地皆为1宗,成交面积分别为63291.06平方米、60040.77平方米和39735.45平方米,成交额分别为16.3866亿元、6514.42万元和1.4382亿元。

  

  据统计,12月下旬还将有超40宗地块将进行拍卖,挂牌区域分布在三亚、陵水、文昌、万宁、澄迈、儋州、定安等10个市县;土地用途有城镇住宅用地、工业用地、餐饮用地、教育科研用地、旅馆用地和商务金融用地等。

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