南通“神盘”房源“消失”， 别让公平一起消失

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　　最近，江苏省南通市开发区的中兴兰溪荟项目开盘，“6076人仅抢中5套房”的新闻，引发舆论关注。该楼盘由于拿地早、限价低和周边二手房存在不少倒挂，有“神盘”之称，很受欢迎。然而，自开盘伊始，抢房系统便出现无法点选、秒拍等情况。对此，开发商声明称，在销售过程中发现有黑客入侵现象，导致系统缓慢。不过，对于这样的说法，购房者们并不认同。

　　随后，一张疑似在签约现场拍摄的成功购房者的信息表流传开来，表中有相当一部分人被媒体查证为“关系户”或者是当地公职人员。此外，还有一些疑似购房者和中介签订的预定房委托书也流传到了网络，委托时间显示的是2019年的8月。也就是说，该项目在取得预售许可证前，可能已经有人预定了房源。

　　“关系户”“公职人员”“提前预定”……种种迹象表明，这事儿不简单。在购房领域，时不时会传出类似的蹊跷事件。今年10月，杭州未来科技城的云蔚轩楼盘摇号时就曾出现大量连号，引发购房者质疑，一度导致摇号暂停。事后官方查明，第二轮摇号确实存在部分数据未被赋予随机值的异常情况，结果不得不重摇。

　　类似案例的处理可以提供借鉴，但原则性的共识，却需要强调说明：如果仅仅是技术上的bug，自然是需要查漏补缺、拿出新的修复方案，公开公正地卖掉;而如果是人为故意的“暗度陈仓”，那么就不仅要推倒重摇，还要追究相关人员的责任，甚至是法律责任。

　　须知，根据南通市住房和城乡建设局去年8月发布的通知，在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用，都属于重点打击的违法违规行为。尤其是，这次事件还可能涉及多名公职人员，若有利益输送、权钱交易等腐败行为，在党纪国法上，总要给出一个交代。

　　事实上，公众的质疑并非凭空猜测，除了网上流传的种种信息和线索，类似的事情还有坐实的案例存在。2018年6月，西安市长安区“南长安街壹号”房产项目被曝存在疑似内定关系户名单，且名单涉及多位公职人员。随后，长安区委宣传部发布通报称，确实存在违规操作销售行为，涉嫌“打招呼”购房的35名公职人员受到不同程度的处分。

　　目前，面对舆论的质疑，当地有关部门回应称，已成立联合调查组调查此事。就这次事件，必须查个水落石出。要知道，这不仅事关民众在购房中的公平正义，还事关当地有关部门的公共形象和公信力。处理好了，是亡羊补牢;处理不好，在今后的摇号买房政策中，就会陷入塔西佗陷阱。

　　南通此次事件，如果确实存在技术以外的人为作弊，哪怕公职人员“走后门”是个人行为，当地有关部门恐怕也难以逃脱监管之责。房源神秘“消失”，已经给购房者带来了太多困惑，甚至是时间、精力以及资金周转成本的损失，在接下来的查实处置工作中，就别再让公正公平一起消失。

　　对于刚需族来说，买房本就不易，如果还要被暗地里剥夺资格、挤占机会，只会难上加难。而摇号，本身就是在优质资源有限的情况下，尽可能地铺展公平，如果这一模式本身出了问题，就形同抄了公平的后路。只有足够公开透明，才能尽可能地让摇号政策公正;只有足够公正，才能保障每一位购房者享受到公平。

　　责编：马蓉蓉