根据统计数据显示,上周(12.09-12.15)东莞新房网签为1125套,环比前一周小涨14%,合计成交面积12.9万㎡。由于年底冲量,东莞楼市在成交上呈小幅的上涨。
数据显示,上周东莞(12.09-12.15)新房网签合计1125套,环比前一周小涨14%,合计成交面积12.9万㎡。
从区域成交看,上周东莞一手住宅成交热门区域集中在松湖片区和临深片区,2个片区合计成交544套,占比全市48.4%。其中塘厦位居全市成交榜第一,合计成交107套;沙田排在第二位,新房网签共95套;大岭山镇上周受松湖碧桂园天钻集中签约的影响,成交90套,环比大涨374%。
据统计数据,上周东莞有12个、近四成的镇街(区)成交不足20套,其中洪梅镇上周为0成交。12个镇街合计成交94套,仅占比全市成交量的8.4%。镇街之间的成交量两极分化严重。
在消费者最关心的房价问题,上周东莞14个镇街(区)房价超20000元/㎡。其中凤岗的房价重回3字头,价格为全市的最高;长安房价逼近3万元大关,为29900元/㎡;此外上周有桥头、高埗、横沥、松山湖三个镇街房价均低于15000元/㎡,其中桥头房价仅13500元/㎡,为全市最低。另外值得一提的是,受特殊房源的影响,上周松山湖房价仅为14400元/㎡。
从洋房的个盘销售情况上看,上周东莞洋房签约套数前三的楼盘分别是:松湖碧桂园天钻、御城花园、海德琥珀臺。
其中大岭山的松湖碧桂园天钻合计网签87套,是上周最受欢迎的洋房项目;塘厦的御城花园一手住宅成交33套,房价22000元/㎡;位于东城的海德琥珀臺新房网签32套,是连续两周洋房网签套数全市前3的楼盘。
从别墅的个盘销售情况上看,上周东莞别墅网签套数前三的楼盘分别为:沙田的万科大中江南院子(14套)、麻涌的碧桂园信鸿铜雀台(6套)、厚街的海逸豪庭尚都(5套)。其中万科大中江南院子、海逸豪庭尚都已经连续两周登榜了。
数据来源:合富大数据
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