碧桂园去哪了？龙女湖东侧地块遗憾流拍

2019年12月16日，一宗编号为郴土挂告字【2019】第057号地块挂牌拍卖，该地块位于龙女景区飞云路与柳毅路交叉口西北角，可是遗憾流拍。

（成交公示图）

（TG2019057地块交易详情表）

本案土地总面积130810平方米，其中A-7-4号地块土地面积10585平方米，商业用地317.55平方米,住宅用地10267.45平方米;B-2-1中地块土地面积76515平方米，商业用地2295.45平方米，住宅用地74219.55平方米；B-2-3号地块土地面积43710平方米，商业用地1311.3平方米，住宅用地42398.7平方米。

（TG2019057地块规划经济指标）

出让附加条件：

①关于捐建学校的问题。由北湖区政府负责按照市政府相关规定与竞得人协商处理。

②关于飞云路的建设问题。北湖区政府负责飞云路土地的征地拆迁和补偿相关费用，由竞得人负责修建并承担B-2-1、B-2-3地块出入口飞云路的建设费用。

（TG2019057地块蓝线图）

（TG2019057地块勘测定界图）

（卫星图）

本案地块位于柳毅路北侧，三个部分全部为商住用地。其中，A-7-4地块有少量植被，大部分区域都堆积着沙土；B-2-1和B-2-3地块大部分植被覆盖，中间少量耕地，两块地交界处为山谷。

由卫星图和上表可以看出，本案周边休闲娱乐配套有龙女寺、龙女温泉、百福鼎、祈福广场、福寿广场和游泳跳水中心；商业配套有国际会展酒店，这些配套均在龙女景区内；而龙女景区门口便有第一人民医院西院，就医方便。

（本案A-7-4地块位于龙女路与柳毅路交汇处）

（本案现状图）

（龙女路实拍图）

（本案西边是柳毅山庄温泉酒店）

（本案东边的TG2019058地块今下午拍卖）

今日挂牌的两宗地块都处在郴州市龙女康养旅游特色小镇概念规划范围之内，TG2019057地块的A-7-4地块为规划中的龙女文旅商业综合体用地，其余部分为规划中的世界长寿谷用地；TG2019058地块全部为世界长寿谷用地。

早在2017年底，碧桂园就已经与郴州市政府签约，投资开发龙女康养旅游项目，截至目前已经过去了两年，已于今年7月19日完成备案。但本次跳票，也代表着龙女康养旅游小镇项目还将继续等待，而最终谁能摘下这两宗地，是碧桂园还是其他开发商，我们拭目以待。