华润置地人事再震荡 “扶正”十个月后唐勇辞任董事会主席

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  观点地产网 毫无预兆,3月份还在说“当主席也没有什么特别的感想”的唐勇,被“扶正”不到一年,就辞去了华润置地董事局主席的职位,官方称是“因其他工作安排”。

  12月17日早间,华润置地发布公告称,唐勇因其他工作安排辞任公司董事会主席,公司执行董事、提名委员会主席、执行委员会主席、企业社会责任委员会主席及企业管治委员会成员。

  华润置地表示,唐勇已确认与董事会并无任何不同意见,亦无任何有关彼辞任的事宜须知会公司股东。

  接任者是华润集团总经理王祥明,现年56 岁,他同时被委任为非执行董事。资料显示,王祥明在建筑工程上有着丰富的经验,此前主要在中国建筑任职,在2019年3月调任为华润集团董事、总经理之前,他是中国建筑董事、总经理。

  由母公司派人掌舵,看起来华润集团对地产板块的业务掌控将更为紧密,此前唐勇在集团并无任职,而更早前的“灵魂人物”吴向东,则是华润集团助理总裁、是集团分管地产业务的主要负责人。

  不过亦有观点认为,尽管公告称王祥明任期为三年,或许也是一种过渡性安排,毕竟唐勇的突然辞任,依然有很多耐人寻味的地方。

  消息的含糊反应在资本市场上,华润置地当天午盘股价下跌1.70%,报37.50港元/股。但不管如何,由此带来的人事响动更让外界侧目。

  回望年初,吴向东出走,在平安的牵线下加入华夏幸福,有消息大概有30位华润置地中高层跟随吴向东离开,以致在业绩会上就有记者忍不住向唐勇发问,如何看待人才流失问题。

  那时唐勇看起来虽然稍显无奈,但还是向外界传递了信心:“华润置地会站在前人的肩膀上,业务会继续做好,也没有什么人离开,不必过于担心。”只不过没想到,后来离开的是他自己。

  关于唐勇的其他工作安排,会否到母公司或者其他公司任职,观点地产新媒体致电华润置地若干高层,但截至发稿前,尚未获得回应。

  及至17日中午,华润电力公告披露,胡敏因华润(集团)有限公司内部工作安排,已辞任该公司执行董事兼总裁,由即日起生效。同时,董事会欣然宣布,唐勇已获委任为该公司执行董事兼总裁,及张军政先生已获委任为该公司执行董事、副主席兼高级副总裁,均由12月17日起生效。

  资料显示,唐勇1973年出生,现年47岁。1993年,他加入华润集团,2001年转到华润置地,曾任华润置地高级副总裁以及成都大区总经理。

  2014年吴向东以“个人原因”辞任华润置地董事局主席、退居幕后,唐勇就开始以副主席的身份全面接管华润置地工作,一干就是四年。可以说,在华润置地近五年的发展历程中,唐勇有着举足轻重的地位。

  在头几年,唐勇治下的华润置地依然维持着央企的稳健风格,每年销售增长大约在20%左右,但相比其他头部房企动辄50%以上的销售增速,这样的华润置地被市场认为是“偏保守”。

  但与其他企业管理层不同,唐勇向来不讳于承认企业发展的不足。2017年中期因调控影响和周期结转问题,华润置地净利润大跌,排名掉出行业前十,唐勇在业绩会开场便面有愧色:“上半年财报不太好看,抱歉让大家失望”。

  由此也拉开了华润置地的业务调整,在加快周转,调整推货与区域结构后,华润置地2017年实现销售1521亿元,同比增长40.%,2018年销售2106.75亿元,实际增长38.5%。

  截至2019年11月,华润置地实现销售金额2266.7亿元,销售增长下滑至19.5%。不过,按照年初制定的2420亿年度目标,目前已完成了93.67%;商业地产方面,前11月华润置地租金收入约111.28亿元,按年增长30%,成为继万达后,第二个租金破百亿的商业地产运营商。

  一切都将按照既定的路线走,一切又都已经成为过去,随着唐勇的辞任主席一职,其与总裁李欣、副主席张大为组成的“铁三角”也将成为过往,新继任者王祥明又将带华润置地走向何处,唯有拭目以待。

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