万达广场在我国的二线城市和三线城市非常的普遍，对比电商行业的发达来说，实体行业的发展一度受到了限制，不过唯一能够和电商行业相竞争的，应该就要说到万达广场了。万达广场是一个集休闲娱乐为一体的中心。每天这里都有上千的人流量，所以很多入驻到万达广场的商家都能够赚到一定的利润。其实不仅仅二线城市和三线城市拥有万达广场，包括一线城市，北京和上海拥有的万达广场也有3个到6个之多。
然而在我国却有一座最为独特的一线城市，是看不到万达广场的身影的，那究竟是万达广场不愿意来到这座城市入驻，还是看不上这座一线城市呢？
这座城市便是刚刚入上榜2019年中国一线城市的深圳市了，深圳市是我国最早发展的城市，目前已经成为了继北上广之后的经济最发达的城市！上海、北京、广州皆是一线城市，并且早都已经有万达广场的身影了，唯独深圳市没有。其实也是王健林也是再三思虑之后，才决定不在深圳市建造万达广场的。
深圳市早就已经是一个非常饱和的城市了，空余面积非常的有限！最初的时候，深圳市不过是一个小渔村，而已不像北京和上海面积很大，能够给到很多新型实体行业机会！其实深圳市的房地产行业发展的也是相当不错的，比如说万科等企业就发展的不错，但是深圳市的娱乐商场几乎都被深圳本土企业覆盖了。没有大型的连锁商场，可是却也已经满足了当地人的日常生活需求了，即便万达广场想要插进来，也不一定会成为深圳市人们最热衷去的地方。
既然投资和回报是不对等的，所以王健林就没有做这个赔本的买卖，同时也不需要在深圳市提高知名度，因为万达广场早就已经是世界最知名的企业了，尤其万达广场的占地面积普遍非常的大，对于寸土寸金的深圳市，想必王健林也没有这笔预算了！
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