年底房东降价厉害!岛城二手房成交价仅比挂牌价低7元/m,浮山后热度不减

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  半岛记者 江海峰

  今天,岛城上周二手房成交报告出炉。据青岛网上房地产不完全统计,上周(12月9日~12月15日),青岛二手房网签量为1145套,环比下降5.53%;市内区域二手房网签量996套,环比下降5.95%。数据显示,上周青岛市二手房成交均价为20596元/平方米,挂牌均价20603元/平方米,两者仅相差7元/平方米。热搜楼盘前10位中,李沧区有3个小区位于入围,市北区入围的2个小区均位于浮山后。排在前3名的热搜小区为福临万家二期、鲁信长春花园和卓越蔚蓝群岛。

  

  从成交区域来看,西海岸新区、市北区和城阳区排在前三位。具体来看,上周西海岸表示强势,单周成交269套二手房,排在第一位;市北区成交203套,紧随其后;城阳区成交144套,排在第三位。此外,即墨区成交101套,市南区成交77套,崂山区成交60套,莱西市成交58套,胶州市成交55套,平度市成交36套。

  

  据青岛贝壳数据中心统计,上周青岛市二手房成交均价依然不高,为20596元/平方米,接近2万元线;值得注意的是,上周挂牌均价为20603元/平方米,仅比成交均价高7元/平方米,两者几乎持平。

  

  上周排在热搜前十位的楼盘中,李沧区占3席,分别为福临万家二期、中海国际社区一里城和湖山美地;市北区、西海岸新区和城阳区均各有2个楼市入围前十名。值得一提的是,市北区入围的2个小区均位于浮山后,分别为浮山后六小区和浮山后四小区。排在前三位的热搜小区为李沧区的福临万家二期、崂山区的鲁信长春花园和城阳区的卓越蔚蓝群岛。

  

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