苦等6年,广州浪奇终于当上“拆迁户”,将躺赚拆迁款近26亿元!
一夜暴富、飞上枝头当凤凰……每一个拆迁的故事,都吊打普通人几年甚至几十年的摸爬滚打,我们的努力,是否还有意义?
- 1 -
最强拆迁户
早在2013年,就有证券分析师提出,广州浪奇老厂区产能已经停产,土地转让在即,蕴含巨大潜在收益。终于,12月11日晚,广州浪奇发布公告,正式确认其将获得拆迁款21.56亿元,若按时交付土地,还另有奖励金4.31亿元,合计躺赚25.87亿元!
而广州浪奇九年平均的净利润仅为3126.6万元,需要82年才可以赚到这25.87亿,如果按2018年的净利润3329万来算,也需要78年!
“天降横财”,这个逐渐没落的广州老牌日化企业,重新走进了大众视野。猛的发现,曾经的日化龙头老大,如今真的“浪”不起来了。
浪奇1992年成立,1993年便在深交所挂牌。拥有50多年历史的浪奇,曾高歌于日化潮头。
它是华南地区最早的洗涤用品生产企业、广东省首家日化行业上市公司。浪奇旗下以“浪奇”为核心品牌,同时拥有“高富力”、“万丽”等品牌系列,主要生产洗衣粉、液体洗涤剂、皂类和日化洗涤材料等。
可随着全国洗涤市场飞速扩展,蓝月亮、立白、汰渍等新兴品牌异军突起的这些年,浪奇却依旧拘泥在华南市场,停滞不前,并未真正在全国市场上占据主导地位。
反观“后起之秀”立白,2017年销售额就已经突破200亿元,当年首次赶超蓝月亮,洗涤剂销量位居中国第一,世界第四。
有趣的是,立白的创始人陈凯旋先生,曾经还是浪奇的经销商,因为倒腾洗衣粉买卖的生意,赚得人生的第一桶金。或许这就验证了那句:长江后浪推前浪,前浪被拍死在沙滩上。
- 2 -
多家上市公司“排队”等待拆迁款
上市公司摇身一变“拆迁户”,获得近26亿元巨额补偿款的例子少见,但获得补偿款的例子却屡见不鲜。
今年以来,据不完全统计发现,在A股市场上,有10多家上市公司发布过与拆迁相关的公告。包括大胜达、美克家居、民丰特纸、东材科技、会稽山、盾安环境、ST中基、浙江震元等公司。
云海金属9月披露的公告显示,截至公告日,公司累计收到拆迁补偿款4.72亿元,为开发区厂区拆迁补偿总金额的70%;会稽山7月公告称,已收到第一笔房屋拆迁补偿款人民币2.13亿元,这是总额为5.32亿元拆迁补偿款中的一部分……
除了“排队”等待拆迁款,房地产的甜头还让A股市场形成一个“炒房团”。
据Wind数据统计,截至今年三季度末,在A股3700多家上市公司中,共有超过1800家上市公司持有“投资性房地产”,占比接近一半,合计持有市值高达1.33万亿元!
通过出售房产调节利润、保壳摘帽已经是A股的“老套路”。这也反映出这些上市公司即使主业没干好,依靠炒房、屯地就能够实现盈利。
早在今年二季度,*ST海马就两度披露公告说,准备出售上海和海口401套房,预计资产处置金额为3.33亿元,预计实现归母净利润1.7亿元。网友调侃说:改名海马地产,市值10年上千亿。
玻璃大王曹德旺就曾经多次痛批过这种现象:
社会上大部分的银行资本和劳动力资源都流向了房地产,在资本和劳动力全部拿走之后,实体经济将是“赤裸的”,严重打击实体经济的发展。
不得不说,地产实在太畸形。企业圈住一块地,不费丝毫力气,坐等升值即可。长此以往,还有何“实业”可谈?
- 3 -
暴富了,然后呢?
然而,不单单是企业,日常我们更多听到的是,身边的人或村,因拆迁一夜暴富的故事。
这几个月内最火的,莫过于9月份上热搜的“深圳最大城中村”白石洲,网传这次拆迁将诞生两千个亿万富翁。有村民却称,网传信息不实,自己本就是亿万富翁。
“深漂第一站”白石洲,也被称作深圳市中心最贵的“贫民窟”,居住人口一度超过15万。村民靠着收租确实早已赚得盆满钵盈。
如今成为拆迁户的村民们,到手的补偿是房子+现金,现金补偿标准2.8万/平,大部分村民都将成“千万富翁”,更幸运的几百个人将成为“亿万富翁”。
拆迁户的财富让普通人无比羡慕。但一夜暴富走上巅峰,随后又滑到谷底的拆迁户们也不在少数。有的拆迁户单纯“坐吃山空”,有的却败得一塌糊涂,赌博、涉毒、放高利贷……公开报道显示,赌博是拆迁户们最多的“投资”方式。
据《时代周报》2012年报道,杭州市江干区九堡镇牛头村,有一对夫妇一年去澳门41次,输掉了80多万拆迁补偿款,还欠了百万巨债。“还有一户,因为投资失败,变成了乞丐。”
“天降横财”可遇不可求,一旦遇上了,却没有好好把握,最后的结局也只能是比原来更惨痛。人是,企业亦是。从上市公司业绩角度看,短期内补偿款可为公司的生产经营提供资金支持,增强企业的抗风险能力。可中长期而言,拆迁款对公司财报影响有限,想要财报靓丽,只能是实打实的利润。
如若只是抱着这笔“横财”做梦,结果也只会是坐吃山空。
- 4 -
普通者的努力还有意义吗?
无论是躺赚拆迁款的企业还是人,这总会让我们陷入坐享其成和自己循规蹈矩奋斗的矛盾中。
有人甚至认为,“村民豪华的万人宴,就是打向奋斗论者的耳光。”挖机一响,黄金万两。一场拆迁,瞬间诞生上百户百万甚至千万富翁,而多少人在北上广深这样的城市,奋斗半辈子了,还是买不了一套小两居。
然而随着产权意识的增强,我们不得不承认这一收益方式的正当性。也确实需要承认,财富分配方式与财富观念就应该是多元化的。一些人大可通过个人奋斗享受体面的生活,另一些人也完全可以通过财产收益走上富裕之路,两者并不冲突,都应该获得认可。
拆迁致富的舆论,在真实反映财富分配方式失衡,以及背后复杂社会心态的同时,也在不断告诉我们,存在即合理,而我们又没有强大到足以去改变,那么我们能做的,只能是踏实努力,而不是忿忿不平,埋怨命运不公。
更何况,如果只守着面前拆迁获得的“金山”,或者因此走上歪路,误读了财富的真正意义,最后的结局也只会是跌入谷底,“一夜回到解放前”。所以努力绝对不会没有意义,只有努力,奋斗,才是持续收获人生价值的秘籍。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.