又一商业体将面世！借力地铁助推贵阳北城经济

自从贵阳市委十届七次全会召开以来，贵阳迅速推进振兴商贸“百场千店万铺”攻坚行动计划。

随后，又持续出台了《贵阳市步行街和特色商业街区规划建设及改造提升工作方案》《贵阳市推动便利店品牌化连锁化发展工作方案》《贵阳市关于支持“百场千店万铺”建设促进消费升级的若干措施（试行）》《贵阳市推动夜间经济发展专项实施方案》等政策，加大商业投资建设。

近日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于梵荣·中环新第项目行政审批批前公示，表明了贵阳将有新的商业项目落地，规划信息也随之曝光，引发广泛关注。根据公示信息，本次公示的项目为梵荣·中环新第，项目位于白云区中环路，总用地面积为12411.09平米，项目主要由商业和商务办公2大功能组成。

梵荣·中环新第效果图

规划信息显示，梵荣·中环新第项目的商业服务设施用地比例为100%，绿地率占比为20.16%。

从该项目的建筑规模来看，总建筑面积47984.63平方米，其中计容建筑面积35193.12平方米，不计容建筑面积12791.51平方米，建筑密度为29.93%，容积率为3.75。

此外，梵荣·中环新第最高建筑高度为91.9米，最高建筑层数为18层，停车位共规划了247个，均为室内停车场。

梵荣·中环新第还规划了大约386平米的公建配套设施，包括快递服务站、母婴室、物业服务用房、社区文化图书馆等设施。

梵荣·中环新第效果图

其实，在今年9月份时，贵州梵荣置业有限公司以总价4109.15万元摘得位于白云区艳山红镇中环路南侧的G〔19〕057号地块，土地用途为商业。

11月下旬，梵荣·中环新第获取了用地许可，案名也随之曝光。

我们从梵荣·中环新第项目的区位图来看，项目离白云区政府和白云区法院不远，周边的住宅项目也较多，包括岭秀阳光、南湖郡、天林花园、白云区人才公寓、米兰春天等，加上周边聚集的幼儿园和中小学较多，人流量较为集中。

由此可见，梵荣·中环新第的商业价值潜力也不小。

梵荣·中环新第区位图

梵荣·中环新第实景区位图

另外，该项目距离即将开通的地铁2号线白云区行政中心站不远，建成后或将成为贵阳市又一个地铁商业项目。

未来，该项目的建成，将会更大程度的满足周边人群对休闲购物的需求，丰富消费方式，提升周边商业繁华程度等级。

在贵阳市大兴商业建设的背景之下，白云区也紧紧跟上建设步伐。

今年8月份以来，白云区大力发展实体经济，打造中高端消费和中高端制造新高地，并且聚焦开放实施“四项计划”，聚焦消费升级打造“五大商圈”。

目前，白云区拟打造的五个中高端消费商圈包括全力打造中高端贸易商圈、全力打造大众消费商圈、全力打造夜间经济商圈、全力打造数字消费商圈、全力打造新型社区商圈。

在这其中，商业综合体和商业服务设施的建设尤为重要。

梵荣·中环新第项目的建设，不仅仅是满足周边商业服务设施的需求，同时也是白云区积极参与贵阳市振兴商贸的重要建设当中，为贵阳市打造中高端消费之城有着重要的助推作用。

编辑：杨芙

责编：朱双江

审核：莫非

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