编者按:“年底交付潮”已经鸣锣开场。蚌埠近十家楼盘迎来交付大考,蚌埠交房实况如何?“不看广告,看疗效”哪些楼盘经得起万千购房者验收?
蚌埠第一楼市独家策划《蚌埠交房预告》,小编现场实探,多图提前揭秘蚌埠楼盘交付真容。
NO.1 | 壹
禹会区二手房价再涨
华地公馆二手房高出区域490元/㎡
据中国房价行情网数据显示,蚌埠市禹会区房价本月再次上涨0.06%,目前二手房已经达到了6923元/㎡,但华地公馆目前已经卖到了7413元/㎡,换算下来每平米高出了490元。
听闻华地公馆2号楼,3号楼,7号楼,8号楼,9号楼即将交付,小编也去到了华地公馆给大家带来了一手消息。
独家实探第四站——华地公馆,预计2020年2月交房。
NO.2 | 贰
华地公馆明年2月交付
现场施工进度首次曝光
华地公馆位于,禹会区胜利西路蚌埠日报社东200米,地处淮河路商圈,周边教育、医疗资源配套完善,住在这里未来的生活还是方便的。
1、门头还未安装,工程车辆来来往往
抵达现场时大约在9点钟,门口保安大爷正在四处巡视,各种大型的工程用车来来往往,许多工人也是忙得热火朝天
各个楼层都是堆积的泥土,想要进入各个楼栋则是通过一个用木板临时搭建的小路。
2、各楼层均已封顶,窗户正在安装中
据悉,华地公馆目前施工栋楼均已封顶,目前正在安装各个楼层的窗户,有工人正在顺着云梯安装窗户,一号楼采用的是玻璃幕墙,美观程度还是毋庸置疑的。
3、外墙漆面已基本完工
目前外墙喷漆已经完成了,采用的是真石漆材质,入户正门还是裸露在外的水泥,门口堆积着大量的泥土和施工器材,高层的门口还没有装修钢筋结构非常显眼!
4、电梯暂未使用,非机动车库修建完成
入户就是楼梯,目前已经铺设了地砖,未看到破碎的情况,电梯还是被木板包围的状态,暂时没有投入使用,从一楼就可以直接进入非机动车库,就是照明设备还没有到位,小编也是摸黑进去的,内部空间还是非常大的,完全足够使用。
5、部分房间有修补的痕迹
小编随机进入了几间房间,也看到了一些问题,墙面上有修补的痕迹,房间的门口破损,电线裸露在外。
房间内电线、插排已经安装完成了,水管也已经布置完毕,窗框依靠在房间暂未安装,水泥堆积在客厅。
6、工友直言:不一定能准时交付
小编离去的时间恰好是饭点跟着大部队一起走出施工现场,在和工作人员的聊天中小编得知,现在大家都在加工加点的干活,至于2月份能否交付只能说大差不差,也有工友觉得2月份肯定交不了。
NO.3 | 叁
10110亩小镇+大禹学校
云巴、医院、文旅示范区全来!
蚌埠禹会区火了!
10110亩军民融合小镇规划出炉!九年制大禹学校落户,中能昊龙300亿重点布局!
云巴、医院、文旅示范区全来!
01
10110亩军民融合小镇规划出炉
蚌埠禹会区军民融合小镇项目处于蚌埠市禹会区西部,东至六公里,西至G3京台高速,北至东海大道,南至禹会区、高新区交界处。
总用地面积6.74平方公里(10110亩),项目计划抓住国家级军民融合产业示范基地建设战略机遇,大力发展军民融合及高新技术产业,把本区块打造宜居宜业的军民融合科创生态小镇。
蚌埠禹会区军民融合小镇项目共涉及54个地块,项目总建筑面积约600万平方米,包括军民融合产业、物流、总部中心、学校、住宅、生态景观、市镇交通等多类型的设计。
02
九年制大禹学校落户
从上面淮畔独步寻花制图中可以找到大禹学校,紧邻安徽财经大学商学院和军民融合产业园,旁边有大禹首府、六公里花苑以及纯新盘璀璨华城。
大禹学校位于兴中路以南、兴华路以北、黄山大道以东,总占地约66.8亩。
学校规划规模为54个班级,小学部为36个班,中学部规模为18个班。总建筑面积约3.23万平方米,项目计划总投资约1.6亿元。(坐落位置见上图)该学校建设完成后将填补该区域无大型九年制公立学校的空白。
03
中能昊龙300亿重点布局
今年6月份,禹会区政府与北京中能昊龙投资控股策团有限公司签署总投资300亿元的战路合作协议。
投资10亿元中能吴龙科创产业园、50亿元人工智能产业总部基地、60亿元现代物流园总部基地、50亿元的现代农业示范园区等产业项目,力争打造全省有影响力的军民融合产业科创聚集区。
04
秀水实验学校明年年底交付
近期政府回复:秀水实验学校位于禹会区红旗一路北侧、纬六路西侧。
规划方案目前已通过市规委会审议,设计单位正在修改完善项目规划方案。
据悉,秀水实验学校明年年底正式投入使用,与北师大合作办学,附近子女可以就近上学.
05
朝阳实验学校项目总投资1亿
7月24日,蚌埠市自然资源和规划局公示了朝阳实验学校项目规划。
朝阳实验学校选址禹会区纬四路东侧、红旗三路南侧。
据悉,该项目占地70.09亩(含原初中部),新建面积约16700㎡,改扩建面积约5000㎡,总投资1个亿,新校建成后,将成为一所九年一贯制学校。
06
投资5.6亿新建医院
蚌埠市第一人民医院综合病房大楼项目位于一院东院区,纬四路东侧、红旗二路南侧,用地面积约为25483㎡。新建825床综合病房大楼包含外科、医技、住院、办公、保障、生活等行政后勤楼。
投入5.6亿元,计划工期为4年,预计到2023年7月完工。
07
大禹文旅示范区落址城西
蚌埠市大禹文化旅游生态示范区概念规划出炉,择址城西,规划范围135平方公里。
围绕生态建设、旅游产业提升、文化产业发展、新型城镇化四个命题。
以区域服务为主要功能,成为蚌埠建设安徽第三极的重要支撑点。
08
打造蚌埠首个铁路公园
禹会区还将建成全市首个铁路公园。
西部铁路公园位于禹会区席家沟片区,占地6.7万平方米,东起朝阳路,西起华光大道。
打造四大特色生态绿地、文化休闲景观带,将铁路文化与休闲公园完美融合。
09
云巴穿过,未来前景很大
7月10日,蚌埠市公共资源交易中心网站公布了蚌埠市胶轮有轨电车工程项目(即云巴项目)管理招标公告。
该条线路涉及三个区域,即蚌山区、禹会区和高新区。全长11.49km,全线设站10座,综合车场1座,总投资约10个亿!
禹会区超多规划利好即将落地区域价值势必再上一层楼,之前在这里买房的都赚翻了,未来也一定不会差!
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