楼房生命周期有多少年？当水管爆了，电梯老化时，还有人续费吗？

房产，一直是我们忙碌的最终所需，能够在人生忙碌拼搏之时，奋斗一所避风港湾也是众人的所盼。但是随着房产的价格直线飙升，买房成为一种梦想，能够买房到手的人，很多也都是欠了一屁股债，每月还着银行的房贷也是一种生存压力。

再者，随着时代的变化和发展，越来越多的事或者物都会被淘汰掉了，包括我们所住的房子，未来留给子女居住的话，他们可能还会房子嫌破旧，每一套房都是一辈子的积蓄，有些还需要花一辈子的时间去还债，难道到了20、30年之后，只能扔在那里空着吗？

老城区的房子在未来，会沦落成了穷人的集中地，有钱或者会享受的人，最后都会加入新城区的建设房区，人往高处走是生存定论，老城区最后也只能在不断的维修中，失去了耐性导致被废弃。

那么，老楼房的生命周期会有多少年呢？

曾经有人表露，老楼房的生命周期不会超过50年，首先一部电梯的使用寿命是15-30年，具体的使用寿命还需要看电梯的质量和保养情况。如果电梯使用和保养不当的话，也会影响到电梯的使用寿命。很多靠辛苦钱买房的父辈人，他们买房的时候年纪已经不小了，多数都是在三十几岁以上，那个时候他们的孩子都有七、八岁，甚至是十几岁了。

等到15-30年后，孩子们有了自己的家庭，他们又在城里分期买了新房子，买新房多数原因都是工作便利，和老城区房子破旧以及当地学龄教育的问题。当我们的孩子为了生存不断拼搏的时候，作为老人只有帮忙孙子/孙女的帮衬了，这个时候老城区的居民可能会大范围减少。

当水管爆了、电梯老化时，还有人续费吗？

当老城区的房子水管爆了、电梯老化的时候，相信老城区房子居住的人也是寥寥无几。当电梯需要更换的时候，大概也在二十几年以后的事情，那个时候很多老人都在城里照顾孙儿。

城里的生活也并非是表面上的光鲜亮丽，年轻人所承担的压力也特别大，为了能够在城市里生存下去，他们只能每天不停工作挣钱，这个时候孩子的衣食住行，和教育问题便会力不从心，大多数老一辈看到子女需要帮助的时候，都会义不容辞地付出和帮衬着。

如果老城区的房子水管爆了，电梯到了该换的年份，老城区的居民又减少了一大半，那么电梯的换新问题必定成为一大难题。其实，未来的事情有很多我们没有办法去预料，把握当下的生活才是最重要的。另外，买房的选址是一大问题，能够让所买的房子，住出其中的价值才是真正的性价比。