尚层大作别墅设计|二手房装修设计时需要注意的事项

　　新老房装修设计都是令人头疼的事，装修设计的好还没事，若是没能在装修设计中注意到细节问题的话，那么便非常麻烦的。尤其是二手房，二手房的装修设计非常麻烦，主要是需要注意的东西太多了，二次装修需要将原有的装修设计拆除重新设计，在拆除时若是不注意的话，会容易将水管拆坏，还有可能会没做好水管保护处理，砂石掉进水管导致堵了。无形之中多出了很多头疼的麻烦事。无论是新房还是二手房的装修设计只要是涉及到打拆拆除方面的，必须要慎重，提前做好准备。下面我们来看看二手房装修设计时需要注意的事项。

　　二手房装修设计时需要注意的事项一：准备工作

　　对于任何事情来说，做好准备工作，可以大大减少不必要的麻烦。装修更是如此，装修设计本就是一项大的工程，费时费力费钱的工程，若不做好准备工作，等到了进行施工又会缺少这个缺少那个的，导致无法正常完工，耽误工期。

　　1、装修前要先进行设计方案的确认，其中的拆改项目有哪些：开工前，需要与装修设计师一同前往，到小区的物业部门进行装修报备，其中不能拆除的承重墙在户型结构图上都有标注，一般标注都是以实线黑色显示，如果不能确定，可以从物业处拿房屋的图纸，来了解房屋内部的结构。

　　2、保留的与不保留的确认好后，那么便需要提前确认好打拆项目，免得施工的过程中不小心打拆了保留项目。有些房屋可能只是局部改造，只装修厨房和卫生间，其他空间保留。

　　有哪些是可以考虑保留的呢：

　　1)水电项目。

　　2)墙面项目：如果墙面比较完整，是不用铲除腻子层和批荡层，只需打磨一下，重新除尘就可以刷油漆了。如果墙面出现不平整现象或者原来房屋墙面贴墙纸，这就需要把墙皮铲干净，对墙面重新处理。

　　3)地面项目：如果地面瓷砖保存完好，没有空鼓现象，不影响后续使用，可以考虑不用拆地面瓷砖。

　　4)其他空间：如果卧室的衣柜比较新，可以考虑只换柜门，柜体保留，或者全部保留，重新喷漆翻新衣柜即可。

　　3、保护工作要在拆改前做好

　　任何事，安全是首要的，在拆改前，将水电与煤气进行切断，避免施工时工人触电或者水管爆裂而引起水漫到整个室内。

　　地漏、下水道、水管让装修设计公司做好保护措施，防止拆除过程中，泥沙石块堵住下水管造成堵塞。

　　二手房装修设计时需要注意的事项二：需要注意不能拆除的项目

　　在装修设计的时候大都会进行户型结构的改造，在改造中都会涉及到墙体的拆改。对于承重墙而言，是不可能拆改的，因此是需要注意的。

　　1、承重墙

　　房屋的整体结构中，其中承重墙是不能拆动的。

　　承重墙的确认除了房屋图纸可以了解到，也可以通过厚度与声音来进行确认。非承重墙相对薄一定，120mm左右，而承重墙厚度在240mm以上，敲击墙面声音会沉闷很多。

　　2、室内的梁柱

　　有很朋友看到横梁可能会觉得太不美观了，想在装修时将其拆除，但这些横梁其实是不能拆除的，其主要是起到室内平衡的作用而柱子则是有支撑的作用。因此不能随便拆除了。

　　3、墙体内的钢筋

　　当我们在拆改墙面的时候，需要我们重视的是墙内的钢筋，其作用相当于筋骨，若是被拆除了会存在巨大的安全隐患。

　　4、阳台上的矮墙

　　有的装修设计方案中，客户要求需要封闭阳台将对阳台与卧室之间的矮墙进行拆改，其实像阳台中的这道墙是不能拆改的，其主要的作用是起着挑起阳台的作用，是不能拆除的。

　　5、室内的燃气管道和阀门不能拆

　　拆改煤气管道，是需要与煤气公司申请，与煤气公司的人进行施工，不能私自拆改燃气管道，不然出现问题容易煤气泄漏爆炸。

　　二手房装修设计时需要注意的事项三：拆改的注意事项

　　室内拆改完成后，需要验收，进行检查一下是否拆除干净。

　　1、室内墙面的拆除是否干净的确认

　　2、天花拆除的确认，检查一下卫生间和厨房是否有渗透漏水现象，有的话要注意在这个地方重点做好防水处理，防止装修好后漏水点再次渗漏。

　　3、地面拆除确认

　　4、确认好水电线和网线电视线的好坏

　　5、清理拆除后的现场垃圾并注意保护好地面

　　以上是关于二手房在装修设计时需要注意的一些事项，希望可以帮助到有需要装修设计的朋友们。装修本就是一项费时费力的工程，在装修设计中是不能偷懒与马虎的。尤其是在装修拆改时在装修中占据很重要的位置，需要提前做好工作，减少因为拆改后引起的不必要损失。若想了解更多关于装修设计方面的攻略请关注无锡装修设计公司尚层大作别墅设计网易号。