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最近一段时间以来，有很多城市都在放开房地产的调控措施，比如广东的佛山，江苏的张家港等等。于是，很多经济学表示，放松调控之后，房地产市场可能会迎来报复性反弹。
当然，有这样的观点也不是空穴来风，因为从过去20年的经历来看，每次调控都是抄底的好机会，而每次放松调控之后，房地产都开始反弹，然后创出了历史新高。
不过，这次真的不一样了。因为在刚刚结束的政府工作会议上，我们再次提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”，终结了很多人的幻想。从2017年提出这点，到现在已经两年了，两年来，房地产调控是层层加码，从来都没有放松过。这在以前是从来都没有出现过的。以前的调控顶多一年之后，就会放开了。
这说明，我们遏制房地产炒作的决心相当强烈。而当前的房价实际上已经横盘了近一年，二手房价格也出现了拐点。从理论上看，明年，我们的房地产市场可能就会进入主跌浪。
按照投资的观点来看，主跌浪往往会相当迅速，而且跌幅至少应该在20%以上。所以，不管是开发商也好、炒房客也好，还是购房者也好，不妨等等明年的趋势，再做出相应的决定吧。
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