百街商铺租金指数发布:2019下半年平均日租金25.9元/平

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  2019年12月5日下午,由中房指数系统和中国物业服务价格指数系统主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告会在北京举办,《中国商铺租金指数研究报告》与会发布。

  

  2019年下半年关于商铺到底是什么状况?会上,中指研究院大数据中心总经理葛海峰分享了百街商铺租金指数变化。从下半年租金指数情况来看,租金是环比上涨,数据表明,2019下半年平均租金是25.9元/平米/天,环比2019年上半年上涨0.58%,涨幅较上期收窄0.14个百分点。

  通过对所有的商业街进行相应分析,超过差不多3/4商业街租金处于上涨的水平,还有6%与上半年是持平状况。把上涨前十位和下跌后十位的商业街拿出来做比较,可以清晰的看到,最高的环比涨幅达到3.56%,最大的环比跌幅达1.8%。整体从商业街租金走势情况来看,大部分商业街租金是在上涨的。

  整体来看,零售商业市场整体表现较活跃,一二线城市成熟商圈仍是品牌商扩张的首选,而居民消费呈现个性化、多元化、定制化的趋势,零售业正朝着更加注重便利性、差异性、体验性的方向发展。

  展望商业零售市场,在我国服务业经济平稳运行、经济继续向第三产业倾斜、消费总量持续增长与消费不断升级、线上线下融合发展等多因素的共同推动下,我国商业零售市场有望继续保持平稳增长态势。就零售商业市场整体租赁需求而言,消费的持续增长将使租赁需求保持活跃;预计未来,我国重点商圈商铺租金有望继续平稳运行。

  据了解,百街商铺租金指数在全国重点15个城市选取100个重点商业街和百大购物中心近9000个商铺样本进行采样。

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