上市公司“续命”新方式：卖1套房产不够 那就11套

临近年底，不光普通人，上市公司似乎也在考虑如何“过个好年”。12月13日晚间，多家企业传出卖房消息，誓要“盘活公司资产”。

先是东方钽业（000962）通过公告表示，公司拟通过产权交易机构挂牌的方式，公开对外出售公司所有的北京千鹤家园小区11套房产，评估值8756.69万元。公司还表示，处置上述闲置房产能有效盘活存量资产，若全部处置完毕，预计将增加当期收益3000万元左右。

无独有偶，全新好（000007）也发布公告宣布，为盘活资产，提高公司资源利用效率，子公司零七投资打算以2500万元名下持有的鸿颖大厦27层11套房产出售给深圳博亚，这预计将为公司增加约2000万的收益。

与此同时，哈森股份（603958）紧随其后，发布公告称，计划将位于昆山市花桥镇的房产转让给公司控股股东的兄弟公司昆山珍展，转让价1008.07万元。预计可产生净利润约550万元-650万元。

卖房似乎已成为上市公司增收的另一种方式，也在有公司将其当作“拯救计划”。据第一财经报道，*ST海马（000572）今日（12月13日）回应称，通过卖房子卖股权，有望保壳成功。

据了解，此前海马汽车于11月23日曾发布关于出售部分闲置房产的进展公告，称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元。按照今年5月23日发布的公告，通过出售这401套房，海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元，预计实现归母净利润1.7亿元。

当然也有上市公司因为卖房引来了交易所的关注。

昨日（12月12日）晚间，头顶退市压力的*ST游久（600652）发布公告称，公司拟将位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产通过上海联合产权交易所公开挂牌出售，出售的房产建筑面积合计2852.74平方米，评估价值1.55亿元，预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元。

据了解，由于2017年、2018年两个会计年度经审计的净利润连续为负值，*ST游久自今年5月以来便被实施了退市风险警示，一口气出售8套房产似乎也难逃保壳嫌疑。

公告发布不久，上交所便针对此事下发了问询函，要求其结合公司目前的生产经营和财务状况，说明本次集中出售8套房产的商业考虑，以列表方式披露说明增加8000万净利润的具体测算依据和计算过程。同时，上交所还要求公司充分提示本次交易存在的不确定性，以及后续公司面临的暂停上市风险。