大反转!这个城市取消限售实施才一天,居然又恢复了?!

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  大反转!

  张家港限售政策又恢复了!

  昨天,“张家港取消限售政策”刷屏朋友圈刚刚,张家港房管局明确表示,家港商品房取消2年限售过户政策已办停!具体细则有待官方公布

  

  最新消息,张家港市房产交易中心工作人员表示,昨天确实有窗口进行了取消限售过户的操作,但是今天已经停止。

  昨天过户的数量目前正在统计,现在已经恢复限售前的过户政策。一切以正式文件为准。

  

  

  ▲ 消息来源于中证网

  这个操作,服!带大家来回顾一下:

  2017年8月27日,张家港市实行限售政策,取得不动产证未满2年的商品住房(含二手住房),不得转让。

  

  

  

  

  近日对方称:张家港商品房2年限售政策已取消,产证未满2年的商品房现在就可去办理交易手续!官方文件尚未出台,具体细则还有待官方公布!

  今天,有媒体再次向张家港房产交易中心确认,工作人员表示:昨天确实有窗口进行了取消限售过户的操作!但是今天已经停止!

  

  很多人觉得,取消限售是因为城市经济不行了,需要用房地产刺激一下。 其实不然,取消限售对于房地产开发来说首先会是个压力。
地产大V卢俊认为,它意味着原本积压的二手房源会被大量释放出来,如果不是对于这个城市的发展有信心,开发商就容易被劝退。

  反而限售才能够帮助开发商回笼资金,才有钱继续拿地开发。
所以,取消限售反而是一个积极的信号,要么是房地产市场还算健康,开发商还能活下去,要么是城市经济已经有其他的支撑点,不过度依赖土地财政。

  张家港本身地理位置其实不差,位于经济相对发达的苏南地区,属于苏州的县级市,人均GDP20.74万,财政收入233亿。

  有全国最大民营钢铁企业——沙钢集团,制造业发展迅速,近年高铁的发展也给城市带来了新的活力。

  
沙钢集团
图源:网络
在“因城施策”背景下,有越来越多的城市开始量体裁衣。张家港的这次试水虽然失败了,但此举也探明了底线在哪,之后也能避开雷区。
毕竟条条大路通罗马,办法总比困难多。

  来源:苏州楼市情报、上海楼市情报

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