诸葛找房国仕英:住房保障与商品房市场分好层次

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  12月10日-12日,中央经济会议在北京举行,习近平在会上发表重要讲话,总结2019年经济工作,分析当前经济形势,部署2020年经济工作。李克强在讲话中对明年经济工作作出具体部署,并作了总结讲话。

  会议指出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

  诸葛找房数据研究中心国仕英分析认为:

  2019年中央经济工作会议针对房地产市场的表述主要分为两个方面,一方面是加大住房保障工作,加强城市更新和存量住房及城镇老旧小区的改造升级,继续大力发展租赁住房,确保多层次住房,多渠道保障。

  另一方面是延续对房地产市场房住不炒的定位,坚持房子是用来住的不是炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

  中央经济工作会议再次强调房住不炒,表明全国房地产调控力度仍维持现有的力度不放松,其次表明未来仍将继续打击投资投机需求,保护刚需。会议强调全面落实因城施策,表明未来各地房地产市场可以根据城市自身特点进行调控,近期部分城市也进行了一定程度的微调,未来随着城市的发展预计会有更多城市加入到微调的行列中来。

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